本周房地產(chǎn)圈有哪些事件值得關(guān)注呢？趕緊和小編一起來(lái)看看吧！

　　事件一、達(dá)成H股邀約全部條件，萬(wàn)達(dá)商業(yè)將于9月20日正式退市

　　8月16日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，當(dāng)天下午四時(shí)整，聯(lián)合要約人接獲于H股要約項(xiàng)下合計(jì)471090257股H股的有效接納，約占于首個(gè)截止日期已發(fā)行H股的72.19%。且聯(lián)合要約人及與其一致行動(dòng)人士將持有約490624318股H股，約占于首個(gè)截止日期已發(fā)行H股的75.19%。

　　故聯(lián)合要約人及大連萬(wàn)達(dá)欣然宣布，H股要約的全部條件已達(dá)成，且H股要約于所有方面宣告已成無(wú)條件。萬(wàn)達(dá)商業(yè)表示將向聯(lián)交所申請(qǐng)于2016年9月20日下午四時(shí)起撤銷H股在聯(lián)交所上市。待達(dá)成一切除牌條件并接獲除牌所需的任何監(jiān)管批準(zhǔn)后，H股于聯(lián)交所的最后交易日為2016年9月13日，且H股將自2016年9月20日下午四時(shí)起在聯(lián)交所除牌。

　　微點(diǎn)評(píng)：萬(wàn)達(dá)商業(yè)作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)上市平臺(tái)，其于2014年12月登陸香港聯(lián)交所，但自今年3月底萬(wàn)達(dá)控股股東已開始考慮就H股進(jìn)行自愿全面收購(gòu)要約，擬將萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化，于4月25日九時(shí)起在香港聯(lián)合交易所停牌。據(jù)悉，退市后萬(wàn)達(dá)商業(yè)欲在2018年9月前以各種方式實(shí)現(xiàn)A股上市。

　　事件二、住建部等七部門發(fā)布新規(guī)：讓“黑中介”加速向“白中介”邁進(jìn)

　　8月16日?qǐng)?bào)道稱，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、工業(yè)和信息化部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監(jiān)會(huì)等七部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》。主要內(nèi)容如下：

　?、僦薪闄C(jī)構(gòu)全面實(shí)行房源信息核驗(yàn)制度，應(yīng)編制房屋狀況說(shuō)明書，標(biāo)明房源核驗(yàn)情況、房地產(chǎn)中介服務(wù)編號(hào)、房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、掛牌價(jià)格、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房屋圖片等；

　?、谌娼⒔∪媪糠拷灰踪Y金監(jiān)管制度，全面實(shí)行交易合同網(wǎng)上簽約，防止“一房?jī)少u”；

　?、奂涌旖ㄔO(shè)房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理平臺(tái)，建立嚴(yán)重失信主體“黑名單”制度；

　?、茉趥涫荜P(guān)注的“首付貸”問題上，中介機(jī)構(gòu)不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁，不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用等等。

　　微點(diǎn)評(píng)：該《意見》提出的16條具體規(guī)定中，主要針對(duì)規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強(qiáng)中介市場(chǎng)監(jiān)管這三個(gè)方面。此番新規(guī)的出臺(tái)是對(duì)房產(chǎn)中介目前存在的亂象的一種整治手段，有助于民眾重拾對(duì)房產(chǎn)中介行業(yè)的信心，并或?qū)⒆尅昂谥薪椤奔铀傧颉鞍字薪椤边~進(jìn)。

　　事件三、YOU+國(guó)際青年社區(qū)換帥，劉昕撤退二線

　　8月17日下午有媒體爆料稱YOU+國(guó)際青年社區(qū)創(chuàng)始人“被出局”，隨后億歐聯(lián)系了YOU+創(chuàng)始人劉洋，得到確認(rèn)消息：CEO劉昕卸任，新任主帥換為原中糧置地品牌戰(zhàn)略總經(jīng)理郁珽。劉洋表示，劉昕并非“出局”，而是撤到戰(zhàn)略部門，具體的執(zhí)行讓更加有能力的正規(guī)軍去做，在管理上進(jìn)行升級(jí)。郁珽曾任遠(yuǎn)大住工北京公司總經(jīng)理、中糧置地品牌戰(zhàn)略總經(jīng)理等相關(guān)職務(wù)，在地產(chǎn)界擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)歷。因此，未來(lái)YOU+將在非常具有上升空間的地產(chǎn)版塊去做更多的創(chuàng)新和嘗試，這也是YOU+即將增加的一大戰(zhàn)略方向。

　　微點(diǎn)評(píng)：據(jù)悉，劉昕曾表示不想讓自己成為YOU+的天花板。2011年成立的YOU+自2014年被雷軍投資之后，一直處于輿論的風(fēng)口浪尖上，曾經(jīng)被高高拋起過，也因?yàn)椤扒閼选边^于美好在落地方面出現(xiàn)了不小的障礙，帶來(lái)了不少負(fù)面效應(yīng)。本次選擇讓地產(chǎn)界的人士來(lái)?yè)?dān)任CEO，一方面表明YOU+的新一輪戰(zhàn)略方向正在往地產(chǎn)方向傾斜，去做更多的嘗試；另一方這種適當(dāng)放權(quán)也能夠給YOU+注入更多的活力。在我看來(lái)，劉昕的退居二線未嘗不是一個(gè)正確的選擇。在長(zhǎng)跑過程中，耐力總是比速度來(lái)得更為重要的。而適當(dāng)?shù)拈]關(guān)和思考也會(huì)給他帶來(lái)更多的沉淀，或?qū)⒅嬗赮OU+未來(lái)的長(zhǎng)期發(fā)展。

   事件四、推出品牌“冠寓”、一展空間，龍湖地產(chǎn)涉足長(zhǎng)租公寓和聯(lián)合辦公

　　8月17日，龍湖地產(chǎn)在香港舉行了2016年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，宣布已正式涉足長(zhǎng)租公寓和聯(lián)合辦公兩個(gè)新的業(yè)態(tài)，將交由早前龍湖請(qǐng)來(lái)的大悅城前總經(jīng)理韓石負(fù)責(zé)。其長(zhǎng)租公寓和聯(lián)合辦公品牌均已定名，分別是“冠寓”和一展空間，未來(lái)將會(huì)重點(diǎn)布局一、二線熱點(diǎn)城市，預(yù)計(jì)在三年內(nèi)將發(fā)展至長(zhǎng)租公寓300處、聯(lián)合辦公20個(gè)的規(guī)模。

　　同一天，龍湖地產(chǎn)發(fā)布公告稱2016年上半年合同銷售額為385.9億元，比上年同期增長(zhǎng) 78.4%，創(chuàng)歷史新高，其銷售單價(jià)15091元，同比增長(zhǎng)25%。其營(yíng)業(yè)額為183.7億元，比上年同期增長(zhǎng)9.4%。此外歸屬於股東的溢利為37.3億元，減掉少數(shù)股東權(quán)益、評(píng)估增值等影響之后，其核心溢利為24.0億元，比上年同期增長(zhǎng)7.7%。