民營裝飾企業(yè)的興起(1993-1996)
1992年1月18日-2月21日，時年87歲的鄧小平視察了武昌、深圳、珠海、上海等地，并發(fā)表重要談話，這就是著名的“南巡講話”。
“南巡講話”大體思想要點如下：
“基本路線要管一百年，動搖不得”。“判斷各方面工作的是非標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該主要看是否有利于發(fā)展社會主義的生產(chǎn)力，是否有利于增強社會主義國家的綜合國力，是否有利于提高人民的生活水平”。“社會主義的本質(zhì)，是解放生產(chǎn)力，發(fā)展生產(chǎn)力，消滅剝削，消除兩極分化，最終達(dá)到共同富裕”。“計劃多一點還是市場多一點，不是社會主義與資本主義的本質(zhì)區(qū)別”。“改革開放要膽子大一些，抓住時機，發(fā)展自己，關(guān)鍵是發(fā)展經(jīng)濟。發(fā)展才是硬道理”。
鄧小平南巡講話科學(xué)總結(jié)了十一屆三中全會以來黨的基本實踐和基本經(jīng)驗，明確回答了多年來困擾和束縛人們思想的許多重大認(rèn)識問題。這次講話進(jìn)一步解放了思想，排出了干擾，明確了方向，將改革開放推向了高潮，意義非常重大，影響十分深遠(yuǎn)。
鄧小平南巡之后，全國出現(xiàn)了開發(fā)區(qū)熱、房地產(chǎn)熱等現(xiàn)象，本來過剩的產(chǎn)品，此刻被迅速清空了。此后，所有的生產(chǎn)線開足馬力進(jìn)行生產(chǎn)，大量的水泥廠、鋼鐵廠紛紛上馬。1992年—1994年，不到3年時間，中國經(jīng)濟走完了第二個上升周期。這一輪上升周期特別迅猛，到了1994上半年，經(jīng)濟過熱的現(xiàn)象已經(jīng)比較明顯，當(dāng)時主持經(jīng)濟工作的朱镕基副總理實施了宏觀調(diào)控政策，實現(xiàn)了經(jīng)濟的軟著陸。
在房地產(chǎn)市場，1991年，中國的土地市場開始建立。1992年，中共十四大確立了建立社會主義市場經(jīng)濟體制的目標(biāo)。1993年11月，中共十四屆三中全會通過了《關(guān)于建立社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定》。1994年7月《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》頒布實施，使中國房地產(chǎn)業(yè)走上有法可依的軌道。1995 年房地產(chǎn)市場開始調(diào)整，開發(fā)的重點逐漸從“開發(fā)區(qū)熱”轉(zhuǎn)向服務(wù)城鎮(zhèn)居民的普通住宅建設(shè)。1998年《土地管理法》頒布實行、貨幣化分房開始。
鄧小平南巡講話之后，國務(wù)院修改和廢止了400多份約束經(jīng)商的文件，原來從事工商業(yè)的企業(yè)家們獲得了更加廣闊的舞臺;大批官員和知識分子“下海”，市場經(jīng)濟多了很多新生力量;“個體戶”二次創(chuàng)業(yè)，加速創(chuàng)辦私營企業(yè)的步伐，使中國的工商業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的勢頭。這多種類型的發(fā)展方式同樣也表現(xiàn)在建筑裝飾企業(yè)上。
上世紀(jì)90年代初，在市場經(jīng)濟初步發(fā)展的形勢下，創(chuàng)業(yè)或二次創(chuàng)業(yè)的人們因為對私營企業(yè)這個1988年方在中國誕生并在后來幾年連續(xù)被打壓的新生事物心存疑慮，或戴上“紅帽子”，成為集體企業(yè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，借以獲取政商資源和信譽上的認(rèn)可;或成為合資企業(yè)，除了能得到外商的資金、管理、技術(shù)等資源外，還能藉此獲得合資企業(yè)的政策優(yōu)惠。然而，這些在當(dāng)時似乎不得不為的舉動，2000年后給一部分企業(yè)的股份制改造制造了不少的障礙。
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