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建筑業(yè)新“風(fēng)口”:面對(duì)“脫虛入實(shí)”新“排場” 你站穩(wěn)了嗎?
來源:中裝新網(wǎng)整合    時(shí)間:2016-12-07 09:14:35   [報(bào)告錯(cuò)誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:預(yù)制疊合裝配整體式地下管廊結(jié)構(gòu)不僅可綜合現(xiàn)澆技術(shù)整體性好、安全可靠的特點(diǎn),還可發(fā)揮簡化現(xiàn)場施工工序的優(yōu)勢(shì),解決地下綜合管廊建設(shè)在生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等環(huán)節(jié)的技術(shù)難點(diǎn)。

  建筑工業(yè)化正迎來高速發(fā)展的黃金期

  建造裝配式建筑就像“搭積木”,是建筑行業(yè)由“手工業(yè)化”升級(jí)為“工業(yè)化”的體現(xiàn),目前我國推廣的模塊化建筑主要是鋼結(jié)構(gòu)建筑,是建筑行業(yè)由“手工業(yè)化”升級(jí)為“工業(yè)化”。建筑工業(yè)化的應(yīng)用已從房地產(chǎn)建設(shè)向地下綜合管廊、海綿城市、公路橋梁等領(lǐng)域延伸。

  今年2月印發(fā)的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出,“大力推廣裝配式建筑”、“加大政策支持力度,力爭用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”、“逐步推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)”。

  發(fā)展裝配式建筑不僅僅是中央的一句口號(hào),它是發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革,是推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措。

  對(duì)企業(yè)來講,提高生產(chǎn)效率及設(shè)備周轉(zhuǎn)率、提高資金周轉(zhuǎn)率;

  對(duì)消費(fèi)者來講,安全性、使用性能、以及房屋質(zhì)量都能得到有效保證;

  對(duì)社會(huì)來講,節(jié)能、節(jié)水、節(jié)才、環(huán)保;同時(shí)也有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能、推動(dòng)化解過剩產(chǎn)能。

  一個(gè)月住建部先后發(fā)布了相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范,關(guān)于裝配式建筑的會(huì)議也緊鑼旗鼓的進(jìn)行。這足以表明了政府推廣裝配式建筑的信心和決心。也是傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型與改革的機(jī)遇,也是從資本寒冬解脫出來,增加效益的一個(gè)風(fēng)口。

  業(yè)內(nèi)人士也普遍認(rèn)為,建筑工業(yè)化正迎來高速發(fā)展的黃金期。目前,既有的裝配式建筑占全國建筑總量尚不足1%。用10年左右時(shí)間,完成從1%到30%的市場占有率提升,這既是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇?!?/p>

  而且相關(guān)專家指出,裝配式建筑發(fā)展將與地下管廊、海綿城市建設(shè)相互促進(jìn)。建筑工業(yè)化將創(chuàng)新城市地下綜合管廊建設(shè)新技術(shù),可以提前將綠色城市、海綿城市的發(fā)展理念融于開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理中。同時(shí),服務(wù)地下工程建設(shè)的預(yù)制疊合裝配整體式新技術(shù)也可以提供地下綜合管廊、建筑地下室、海綿城市建設(shè)相關(guān)的多種產(chǎn)品及服務(wù),帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)發(fā)展。

  2016年《政府工作報(bào)告》明確提出,今年將開工建設(shè)城市地下綜合管廊2000公里以上。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,地下綜合管廊建設(shè)是完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要內(nèi)容,也是現(xiàn)代化城市的地下生命線工程。目前我國城市地下綜合管廊主要采取現(xiàn)場澆筑和全預(yù)制拼裝兩種方式,在生產(chǎn)、施工、質(zhì)量、成本方面均存在差異。預(yù)制疊合裝配整體式地下管廊結(jié)構(gòu)不僅可綜合現(xiàn)澆技術(shù)整體性好、安全可靠的特點(diǎn),還可發(fā)揮簡化現(xiàn)場施工工序的優(yōu)勢(shì),解決地下綜合管廊建設(shè)在生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等環(huán)節(jié)的技術(shù)難點(diǎn)。

  裝配式建筑將迎來“脫虛入實(shí)”的新局面

  將工地搬進(jìn)了工廠,經(jīng)過自動(dòng)化生產(chǎn)線,鋼筋、水泥被預(yù)制成陽臺(tái)、樓梯、墻壁等各類構(gòu)件,有的構(gòu)件還需安裝芯片或二維碼;構(gòu)件運(yùn)至工地,由機(jī)械手一一吊裝、拼接、加固,組合成一間間房、一層層樓。據(jù)測(cè)算,與傳統(tǒng)建筑相比,裝配式建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地幅度分別達(dá)到65%、60%、20%,減少建筑垃圾70%,且能節(jié)約人工40%以上,加上設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化,使這樣的裝配式建筑在節(jié)能降耗、提高建筑質(zhì)量方面體現(xiàn)出明顯優(yōu)勢(shì)。我國推動(dòng)裝配式建筑已有多年,眼下有望真正開啟脫虛轉(zhuǎn)實(shí)的局面。

  早在上世紀(jì)末,國務(wù)院就曾發(fā)文推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式建筑,上海、北京、浙江等地區(qū)進(jìn)行了先行探索。近年來,裝配式建筑由此前的試點(diǎn)探索轉(zhuǎn)向面上推廣。《指導(dǎo)意見》明確,以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū),其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)。值得關(guān)注的是,“將發(fā)展裝配式建筑作為貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神的重要工作,列入城市規(guī)劃建設(shè)管理工作監(jiān)督考核指標(biāo)體系,定期通報(bào)考核結(jié)果”。

  上海市住建委的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2016年10月底,全市已落實(shí)裝配式建筑1385萬平方米,連續(xù)兩年實(shí)現(xiàn)翻番,預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)達(dá)到41家,產(chǎn)能突破1200萬平方米。其中,寶業(yè)集團(tuán)在上海的生產(chǎn)基地年產(chǎn)10萬立方米混凝土構(gòu)件。城建實(shí)業(yè)佘山保障房工程項(xiàng)目是全國裝配式建筑科技示范項(xiàng)目,結(jié)構(gòu)預(yù)制率超過80%。

  上海市住建委主任顧金山表示,“十三五”時(shí)期,上海將在推行裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系的基礎(chǔ)上,發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等其他結(jié)構(gòu)體系的裝配式建筑,并在橋梁主體結(jié)構(gòu)等市政工程方面推廣裝配化技術(shù)應(yīng)用。

  同時(shí),目前很多開發(fā)商建造的裝配式住宅項(xiàng)目,雖然建筑成本比普通住宅高出10%-15%,但購房者依然趨之若鶩。這讓業(yè)界看到了裝配式住宅的廣闊前景。(來源智匯云BIM)

    打破“藩籬” 裝配式建筑發(fā)展不可擋,未來還將有一些大“大動(dòng)作”

  1 形成領(lǐng)軍的龍頭企業(yè)

  根據(jù)日本的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展經(jīng)驗(yàn),在發(fā)展初期,在社會(huì)化程度不高、專業(yè)化分工尚未形成的條件下,只有通過培育龍頭企業(yè)才能使技術(shù)體系和管理模式逐步

  成熟,發(fā)揮各種大型專業(yè)企業(yè)的領(lǐng)軍作用,才能帶動(dòng)全行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞: 建筑工業(yè)化 搭積木 海綿城市 房地產(chǎn) 十三五
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