住宅裝飾行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長

　　相關(guān)媒體產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示：2006年以來，住宅裝飾市場連年增長，2012年受房地產(chǎn)投資增幅減緩26%，國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控常態(tài)化等因素的影響，全年完成工程總產(chǎn)值1.22萬億元，比2011年增加了1200億元，增長幅度為10.8%。

　　圖表1：2006-2012年住宅建筑裝飾市場規(guī)模及增長趨勢(單位：萬億元，%)

　　住宅裝飾家裝散裝市場具有以下特點：

　　1)家裝市場產(chǎn)值增速與商品住宅竣工面積增速整體趨勢顯示出超強的一致性。行業(yè)未來發(fā)展與房地產(chǎn)業(yè)供需趨勢密切相關(guān)。

　　2)競爭激烈，大部分企業(yè)將被淘汰出局。國內(nèi)住宅裝飾企業(yè)不少于10萬家，具有整個建筑裝飾行業(yè)最為龐大的一直游擊隊伍。因為缺少規(guī)?；?、綜合實力較強的龍頭企業(yè)，行業(yè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)的提升一直受限。很多傳統(tǒng)家裝企業(yè)不能適應市場的需要，大部分企業(yè)將面臨淘汰出局。

　　3)住宅裝飾業(yè)產(chǎn)值規(guī)模增長放緩。近年來雖然住宅建筑裝飾行業(yè)規(guī)模逐年提高，但是住宅裝飾產(chǎn)值在行業(yè)中占比整體呈下降趨勢，2008年以來處于50%以下的水平。行業(yè)在未來受到房地產(chǎn)市場等外在環(huán)境不景氣以及住宅裝飾市場精裝修比例提高的影響，整體產(chǎn)值規(guī)模占比還可能進一步下降。

　　圖表2：2006-2012年住宅裝飾產(chǎn)值行業(yè)占比(單位：%)

　　住宅裝飾市場影響因素

　　1)消費升級。同時消費升級帶來的是行業(yè)潛在需求規(guī)模的增加以及愿意支付造價的提高。

　　2)精裝修比例提高。我國精裝修市場發(fā)展水平大大落后于其他國家，精裝修市場是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展?jié)摿^大的一部分。

　　3)城鎮(zhèn)化。城鎮(zhèn)化帶來的新增加人口拉動對住宅需求，直接促進建筑裝飾行業(yè)增長。雖然受到房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，開發(fā)商可能放緩住宅供給增加的幅度，但是住宅需求具有較強的剛性。