夏季更涼爽,冬季更暖和,雨季能防水,節(jié)能又節(jié)材,這樣的房子越來(lái)越受到老百姓的歡迎。
近日,《浙江省綠色建筑條例》正式施行,以立法的方式強(qiáng)制推廣綠色建筑,這在全國(guó)尚屬首次?!稐l例》指出,到2020年底,浙江省新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修,毛坯房或?qū)⒅鸩酵顺鰵v史舞臺(tái)。那么,《條例》的推廣對(duì)南湖區(qū)相關(guān)行業(yè)會(huì)帶來(lái)怎樣的影響?市民的看法又是如何?記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。
眾所周知,裝修是件累人的活,要耗費(fèi)業(yè)主大量時(shí)間和精力。裝修材料環(huán)不環(huán)保,裝修價(jià)格實(shí)不實(shí)惠,又讓很多業(yè)主心里打個(gè)問號(hào)。所以當(dāng)?shù)弥@個(gè)消息時(shí),家住翠湖一號(hào)的楊阿姨由衷地支持。她告訴記者,這個(gè)小區(qū)是近幾年才交付的,經(jīng)常是東家裝完西家裝,電鉆聲、敲墻聲不絕于耳,“坐在家里心煩意亂,簡(jiǎn)直活受罪?!睏畎⒁瘫硎?,“全屋裝修的話,對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)也是省時(shí)省力,還能避免裝修擾民。”
區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,住房全裝修是指房屋交付時(shí),所有功能空間的固定面全部鋪裝或裝飾、管線及終端安裝完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成?!巴菩芯G色建筑對(duì)于老百姓的好處不僅僅是省時(shí)省力,還能節(jié)約建筑材料、減少裝修垃圾,助推環(huán)保事業(yè)?!?/p>
記者了解到,《條例》還明確了建設(shè)、購(gòu)買、運(yùn)營(yíng)綠色建筑的一系列優(yōu)惠政策。比如市民買房最關(guān)注的公積金貸款問題,《條例》指出,使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑的,公積金貸款額度最高可以上浮20%。
那么,實(shí)行住宅全裝修,大家買到的房子都長(zhǎng)一個(gè)樣嗎?區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋道,《條例》中特別對(duì)建筑全裝修強(qiáng)調(diào)“菜單式裝修”?!敖窈笾鸩揭笤谠O(shè)計(jì)階段對(duì)不同的套型,提供不同風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì),買房者在簽訂購(gòu)房合時(shí)可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力選擇,形成既統(tǒng)一又相對(duì)個(gè)性化的全裝修發(fā)展模式?!?/p>
更重要的是,《浙江省綠色建筑條例》的出臺(tái),主要意圖在于推廣綠色建筑。
在對(duì)住宅進(jìn)行統(tǒng)一裝修時(shí),將更多地使用節(jié)能環(huán)保建材,不僅更環(huán)保,而且更舒適?!斑@幾年,南湖區(qū)的一些建筑企業(yè)正在逐步試水建筑工業(yè)化,包括建筑主體結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝飾的工業(yè)化制造及裝配式施工,比如世合小鎮(zhèn)、南湖區(qū)汽車品牌4S店辦公樓等,這對(duì)今后在區(qū)域內(nèi)推行全裝修住宅奠定初步基礎(chǔ)。”區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,未來(lái),住宅全裝修的比例或?qū)⒆鳛橛残灾笜?biāo)出現(xiàn)在土地出讓環(huán)節(jié)。
不過該名負(fù)責(zé)人也坦言,在“告別毛坯房”的過程中還有不少現(xiàn)實(shí)困難需要化解。首先是要讓綠色建筑理念逐步深入人心,其次需要更多激勵(lì)措施引導(dǎo)人們的消費(fèi)選擇。“環(huán)保涉及公共利益,推廣綠色建筑可謂公私兼顧,所以說(shuō)推行住房全裝修是適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需求,這也將有助于南湖區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)和建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)?!?/p>
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