獨立財經(jīng)觀察家侯寧關(guān)于北京房價大跌的賭局剛落幕,深圳英聯(lián)不動產(chǎn)董事長、經(jīng)濟學(xué)者郭建波又發(fā)起了與地產(chǎn)名人任志強的賭局。在地產(chǎn)界,關(guān)于房價漲跌的爭論始終層出不窮。郭建波稱,“如果明年3月中國樓市出現(xiàn)上漲,將在長安街裸奔十公里。”賭約如此出格,難怪被業(yè)內(nèi)人士直呼“不靠譜”。
相關(guān)閱讀:家裝公司重金購買業(yè)主信息 個人隱私被“裸奔”
經(jīng)濟學(xué)者約賭任志強
郭建波發(fā)起的這場賭局,是針對任志強日前發(fā)出的“根據(jù)歷次市場波動變化的規(guī)律,明年3月份之后房價將會有較大的漲幅”言論。2日晚,郭建波在微博上約賭任志強,預(yù)言一線城市樓價的全面下跌行情即將開始,并放言如果明年3月中國樓市出現(xiàn)上漲,將于明年兩會開幕當天在北京長安街裸奔十公里,反之則要求任志強在媒體上公開道歉。
這一消息披露后立即引起強烈關(guān)注,對于這種充滿了娛樂精神的賭博方式,不少網(wǎng)友認為,這種賭局沒有實際意義,而且有網(wǎng)友爆料稱,早在去年郭建波就在接受媒體采訪時唱空樓市。而今他更是明確指出,在明年上半年前,房價至少將下跌10%-20%。
雖然這場賭局在網(wǎng)絡(luò)上被炒得沸反盈天,但被約賭的另一方任志強并沒有正面回應(yīng),直到3日晚9時任志強微博都未對此發(fā)表任何評論,而3日當天更新的幾十條微博中,其中與房價有關(guān)的一條援引了北京媒體關(guān)于北京11月房價成交上漲的報道,報道稱“11月北京樓市簽約量環(huán)比上漲三成。成交均價為21096元每平方米,相比10月份均價有所上漲”。任志強微博的正文則是:“上漲了?”
雖然郭建波稱這場賭局是認真的,但不少業(yè)內(nèi)人士則認為,這一舉動有自我炒作嫌疑,“不靠譜”。一位知名地產(chǎn)代理機構(gòu)山東負責(zé)人稱,11月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,一線城市房價在11月份有企穩(wěn)回升跡象,而從全國土地市場來看,各地開發(fā)企業(yè)拿地?zé)崆榛貪q,這種跡象也證明開發(fā)企業(yè)對后市比較有信心?;谙拶彙⑾拶J等政策短時間內(nèi)不會退出市場,這位負責(zé)人認為,包括一線城市在內(nèi),明年上半年全國樓市趨穩(wěn)的可能性比較大,“可能會有小幅波動,但不會大漲大跌。”
對于房價下降的預(yù)判,郭建波稱:第一,經(jīng)濟增長明顯放緩,未來GDP增長將出現(xiàn)“7”字頭,而這樣的經(jīng)濟增長放緩不再能夠支撐房價繼續(xù)上漲,最多保持目前的水平。第二,目前的樓市政策特別是限購決定了樓市高房價難以持續(xù)。第三,在資金的持續(xù)緊縮、政策的持續(xù)執(zhí)行下,地產(chǎn)商的資金鏈短缺不斷擴大,因此,房企在定價方面勢必會有所體現(xiàn)。不過他也指出,由于開發(fā)商對政策走向有不同預(yù)期,所以房價的下跌將是緩慢的。
相關(guān)文章
- ·住建部秦虹:投資住宅有風(fēng)險 商業(yè)綜合體發(fā)展?jié)摿Υ?/a>
- ·中國房價超警戒線 住房負擔(dān)亞洲最重
- ·“限價”正式登場 京城樓市盛宴落幕
- ·4月67城房價環(huán)比上漲 漲勢有所緩和
- ·警惕“限房價 競地價”產(chǎn)生建筑偷工減料
- ·國內(nèi)精裝修標準缺失 精裝分離有隱憂
- ·高房價還能撐多久?這些行業(yè)告訴你真相
- ·韓正:落實城市主體責(zé)任 穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
- ·統(tǒng)計局:2月一線城市新房和二手房價同比分別上漲4.8%和10.8%
- ·住建部約談銀川等5城市:必須加快建立和完善房價地價聯(lián)動機制