5月18日，國家統(tǒng)計局公布了4月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在經(jīng)歷前期的需求集中釋放后，全國樓市4月步入相對平穩(wěn)期，房價漲勢有所緩和，但同比及環(huán)比上漲城市仍占多數(shù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月份新建商品住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有1個，上漲的城市有67個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.1%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。4月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為13.7%，漲幅比3月份回落的城市有1個。

　　此外，二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.0%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有6個，上漲的城市有64個。4月份，二手住宅同比價格上漲的城市中，最高漲幅為10.9%，漲幅比3月份回落的城市有1個。

　　統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，從發(fā)布的4月份房價數(shù)據(jù)顯示，4月份房價漲勢見緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)保持基本穩(wěn)定。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)比3月份減少了1個，環(huán)比下降的城市個數(shù)比3月份增加了1個。

　　另一方面，多數(shù)城市房價環(huán)比漲幅明顯縮小。在67個新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。

　　在66個二手住宅價格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個，最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%。4月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)比3月份略有增加，主要原因是由于去年4月份超過60%的城市房價環(huán)比下降，以致今年4月同比指數(shù)的對比基數(shù)相對低一些造成的。

　　劉建偉還表示，盡管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數(shù)還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地產(chǎn)市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。