藍(lán)圖一
按照中國裝飾未來的布局，金融服務(wù)是“重頭戲”，將占據(jù)全公司50%的份額。這是中國裝飾由傳統(tǒng)施工承包商轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)的綜合服務(wù)商不可或缺的要素，也是中國裝飾完成產(chǎn)業(yè)升級，創(chuàng)新盈利手段的重要渠道。
高擎金融服務(wù)大旗：轉(zhuǎn)型為綜合服務(wù)運(yùn)營商
走進(jìn)中國裝飾的展示廳，“中國建筑裝飾行業(yè)金融科學(xué)研究院”、“北京建筑裝飾協(xié)會(huì)金融委員會(huì)”等與金融相關(guān)的榮譽(yù)牌匾陳列其中。也許您會(huì)驚嘆，傳統(tǒng)的建筑裝飾企業(yè)為何被授予如此眾多與金融有關(guān)的頭銜。
基于為行業(yè)服務(wù)的理念，也由于企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需求，2013年，中國裝飾開始涉足金融。在行業(yè)同質(zhì)化的今天，金融服務(wù)也成為中國裝飾特有的標(biāo)簽，是區(qū)別于其他裝飾企業(yè)的重要特征。
而今天，中國裝飾董事長李杰峰的心中正在勾畫著一個(gè)更大的藍(lán)圖。
北京前門大柵欄勸業(yè)場
砥礪前行中求轉(zhuǎn)型
30年前，做銀行交換員的經(jīng)歷在李杰峰心里埋下了一顆金融的種子。不曾想，30年后，他帶領(lǐng)著一個(gè)傳統(tǒng)的建筑裝飾企業(yè)踏上了金融服務(wù)的道路，并誓為兄弟單位乃至行業(yè)發(fā)展解決資金難題。
30多年來，從小到大、從傳統(tǒng)到現(xiàn)代，中國建筑裝飾行業(yè)由一個(gè)原本為建筑業(yè)配套并行的細(xì)小行業(yè)慢慢壯大。同時(shí)，一批開創(chuàng)行業(yè)先河或在專業(yè)化市場獨(dú)占鰲頭的裝飾企業(yè)先后誕生，并發(fā)展成為全國知名的建筑企業(yè)。
但不可否認(rèn)，建筑裝飾行業(yè)一直是個(gè)資金緊張、“三角債”問題嚴(yán)重的行業(yè)。與此同時(shí)，行業(yè)內(nèi)多數(shù)為中小民企，也因其先天劣勢而在融資上存在諸多困難，這嚴(yán)重影響了裝飾企業(yè)乃至行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
久戰(zhàn)沙場，對于行業(yè)存在的困境，李杰峰再熟悉不過。
提到企業(yè)融資的問題，他侃侃而談。“就企業(yè)而言，最常用的融資方式便是向銀行借款，但若按照常規(guī)的借款程序，企業(yè)需要有抵押物。當(dāng)前中小裝飾企業(yè)的固定資產(chǎn)大部分為流動(dòng)性施工設(shè)備，土地和房屋構(gòu)筑物少，因此缺乏可以用于抵押的資產(chǎn)。加之銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)很高，企業(yè)要向銀行貸款，如果沒有不動(dòng)產(chǎn)的抵押，就要有第三方提供擔(dān)保。由于無法提供有效的資產(chǎn)抵押或合格的擔(dān)保人，不少企業(yè)難以得到銀行免抵押、免擔(dān)保的貸款支持。” 他說，“另一方面，如果依靠民間借貸，龐大的利息支出對企業(yè)來說又是一個(gè)沉重負(fù)擔(dān)。”
一家企業(yè)、一個(gè)行業(yè)的發(fā)展需要政策和金融的翅膀。在李杰峰看來，企業(yè)的發(fā)展離不開金融的支持。“在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)條件下，我國企業(yè)的融資在很大程度上決定著企業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，也是企業(yè)經(jīng)濟(jì)增長最持久的源泉。選擇合理的融資方式，使各種資金來源和資本配比保持合理的比例，既是企業(yè)提升核心競爭力、提高經(jīng)營績效的必要條件，也是企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略管理的核心。”他表示。
同時(shí)，由于中國裝飾有特殊的所有制結(jié)構(gòu)——“國字號”背景，相比其他企業(yè)，中國裝飾更有優(yōu)勢把握市場機(jī)遇，獲得資本市場的青睞。
在這樣的背景下，基于為行業(yè)服務(wù)的理念，也由于企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需求，中國裝飾開始涉足金融。在保證自身企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，不斷拓寬融資渠道，幫助其他企業(yè)解決資金難題。
行業(yè)金融應(yīng)運(yùn)而生
2013年8月29日，中國建筑裝飾行業(yè)首個(gè)資金服務(wù)專業(yè)委員會(huì)(以下簡稱金融委)在北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)成立，李杰峰勇挑大任，擔(dān)任委員會(huì)主任。該委員會(huì)成立的宗旨便是拓寬融資渠道，幫助裝飾企業(yè)解決部分資金需求。
“對于我們行業(yè)來講，除了不動(dòng)產(chǎn)等抵押物外，企業(yè)資質(zhì)也有很高價(jià)值，很多企業(yè)都擁有雙甲級資質(zhì)，如果重組、盤活或者出賣股權(quán)，其價(jià)值不菲。但銀行對此并不了解。”他一語中的。
如果可以用資質(zhì)代替普通貸款所需的抵押物，就會(huì)有很多企業(yè)因此受益，可以解決不少無抵押、無信用擔(dān)保企業(yè)的資金問題。但這需要銀行為建筑裝飾行業(yè)量身定做金融產(chǎn)品。
為此，李杰峰奔波了一年。
被問及當(dāng)前有哪些適合裝飾企業(yè)的金融產(chǎn)品，李杰峰如數(shù)家珍。他表示，針對材料費(fèi)用占比高的問題，北京不少裝飾企業(yè)已開始使用銀行承兌匯票。在裝修材料支付期限來臨時(shí)，銀行可先幫助企業(yè)支付這筆費(fèi)用，雖其屬于短期票據(jù)，時(shí)間僅3—6個(gè)月，但也解決了不少企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)難題。“未來研究院還想在設(shè)備租賃方面有所嘗試，希望可以做成按揭付款這種類型。”他說。
此外，自金融委成立以來，許多企業(yè)踴躍報(bào)名，加入這支隊(duì)伍，以獲取共贏。“金融委的專業(yè)性使得銀行在授信審批時(shí)，給予更多的額度支持，同時(shí)，銀行也提供了適合行業(yè)特色的金融產(chǎn)品。”他表示。
數(shù)字最能顯示他一年的成果。截至目前，金融委共有成員48家，其中主要成員便是資金壓力大的中型規(guī)模企業(yè)。一年的時(shí)間，他們共解決了30多家企業(yè)的20多億元資金問題。
而這一切成果都超出了李杰峰的預(yù)料，也給足了他繼續(xù)走下去的信心。
除了金融委主任，李杰峰還有另一個(gè)身份——建筑裝飾行業(yè)金融科學(xué)研究院院長。
去年底，中國裝飾被協(xié)會(huì)授權(quán)，共建“建筑裝飾行業(yè)金融科學(xué)研究院”。“在未來工作中，中國裝飾將依靠該研究平臺(tái)，針對裝飾行業(yè)特性、發(fā)展趨勢、國家政策等相關(guān)議題進(jìn)行深入的研討，制定出與裝飾行業(yè)特性相符的投資金融方案，繼續(xù)推出為裝飾行業(yè)量身打造的金融創(chuàng)新產(chǎn)品。”他說，“這是中國裝飾的目標(biāo)，也正朝著這個(gè)目標(biāo)邁進(jìn)。”
未來隨著金融委和研究院的成熟，中國裝飾還將與地方裝飾協(xié)會(huì)對接，把北京的經(jīng)驗(yàn)復(fù)制給其他地方。
W酒店內(nèi)景
打造獨(dú)有的行業(yè)金融品牌
在行業(yè)同質(zhì)化的今天，金融服務(wù)也成為中國裝飾特有的標(biāo)簽，是區(qū)別于其他裝飾企業(yè)的重要特點(diǎn)。當(dāng)前傳統(tǒng)裝飾行業(yè)發(fā)展立足點(diǎn)始終圍繞終端施工市場，但是中國裝飾未來發(fā)展的重要支柱是裝飾行業(yè)所亟須的金融衍生市場。
“中國裝飾經(jīng)過30年的發(fā)展，具備得天獨(dú)厚的品牌價(jià)值優(yōu)勢及所有制結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，擁有雄厚的外部資金支持，以及龐大的銀行授信支撐。我們將充分利用這份難得的企業(yè)資源，利用裝飾行業(yè)巨大的資金需求，積極尋求金融商機(jī)與資本運(yùn)作空間。”李杰峰表示。
按照中國裝飾未來的布局，金融服務(wù)是重頭，將占據(jù)全公司50%的份額。這是中國裝飾由傳統(tǒng)施工承包商轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)的綜合服務(wù)商不可或缺的要素，也是中國裝飾完成產(chǎn)業(yè)升級，創(chuàng)新盈利手段的重要渠道。
與此同時(shí)，中國裝飾目前已在香港注冊成立了中國裝飾投資控股有限公司，未來將依托該子公司打造全新的中國裝飾投資管控平臺(tái)，突出香港控股公司在投資管控的重要管理作用，著力將該平臺(tái)打造成為公司集團(tuán)化管理平臺(tái)中最為核心的部門。
中國裝飾今后的下屬各部門、各二級單位、各大基地的經(jīng)營運(yùn)轉(zhuǎn)、各大平臺(tái)進(jìn)展推進(jìn)及各項(xiàng)對外投資計(jì)劃，皆由該平臺(tái)全面掌控。
除了投資管控外，該平臺(tái)將作為集團(tuán)業(yè)務(wù)監(jiān)管司令部，全面負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略的制定、風(fēng)險(xiǎn)管控，為多元化戰(zhàn)略布局的深入實(shí)施提供重要參考，以及對公司經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行全方位的預(yù)警、預(yù)測、預(yù)算。
與此同時(shí)，李杰峰的心中正在勾畫一個(gè)更大的藍(lán)圖。
建筑裝飾行業(yè)金融科學(xué)研究院的成立給了中國裝飾一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，也給了它一個(gè)實(shí)現(xiàn)大跨越的平臺(tái)。“企業(yè)可以使用富余資金成立裝飾行業(yè)銀行產(chǎn)業(yè)基金，實(shí)現(xiàn)行業(yè)的跨越式發(fā)展。該計(jì)劃由中國裝飾主導(dǎo)發(fā)起，以裝飾行業(yè)大公司為主體，預(yù)計(jì)股東成員為二十余名。”李杰峰規(guī)劃著自己的設(shè)想。
同時(shí)，隨著國家層面對互聯(lián)網(wǎng)金融的大力推進(jìn)，這一新的融資方式逐步滲透到各個(gè)行業(yè)。順應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，李杰峰正帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)欲打造屬于裝飾行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)金融。
而憑借這些，中國裝飾也正朝著“裝飾行業(yè)首屈一指的綜合服務(wù)運(yùn)營商”這一目標(biāo)不斷邁進(jìn)。
