2014年11月第4期
#央行降息真能包治百病？# 
中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。這是繼2012年7月后，兩年多來央行首次降息。這仿佛是久旱逢甘霖，股市、樓市一片看漲。地產(chǎn)界更是普遍歡欣鼓舞，認為房價將迎來反彈，樓市將進一步回暖。從歷史經(jīng)驗來看，利率水平下降和調(diào)控政策放松，有利于房地產(chǎn)投資和新開工項目，并催生剛性購房需求釋放。但本輪樓市的調(diào)整源于供過于求，央行降息無法從根本上改變這種調(diào)整的趨勢。任志強甚至直言，業(yè)內(nèi)的言論太樂觀了，去庫存是長期工作。不管央行此次降息的效果如何，都需要時間去驗證。
媒體評論區(qū)
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媒體評論人：業(yè)內(nèi)人士分析稱，在政策雙重利好下，11月樓市成交量或?qū)⑼黄颇陜?nèi)新高，房企最困難時期已經(jīng)過去。
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