六、停工索賠
由于業(yè)主原因引起的停工索賠,根據(jù)施工單位是否撤離施工現(xiàn)場(chǎng),工程索賠分為兩種情況:
1、工程停工中止,施工單位現(xiàn)場(chǎng)待命
工程停工后,根據(jù)業(yè)主要求,若影響工程進(jìn)行的因素消除后工程可以繼續(xù)進(jìn)行。這是施工中最常遇到的情況。
此時(shí),施工單位將在施工現(xiàn)場(chǎng)停工待命。就此,施工單位有權(quán)向業(yè)主提出以下索賠:
(1)停工待命人工費(fèi)的索賠。因?yàn)橥9ぴ蛳蠊こ踢€要繼續(xù)進(jìn)行,所以,施工工人不能離開現(xiàn)場(chǎng)。工程停建應(yīng)對(duì)與結(jié)算、清欠全面籌劃專題培訓(xùn)班,8月22-24日(22日?qǐng)?bào)到)北京市,添加微信號(hào)653278912咨詢。此時(shí),將造成人員的大量窩工。
費(fèi)用計(jì)算如下:離工期間工人工資數(shù)額*窩工人數(shù)*窩工工日。窩工期間工人的工資數(shù)額可根據(jù)《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
(2)停工期間周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)。施工單位有不少周轉(zhuǎn)材料是向租賃單位租來的,停工期間的材料租賃費(fèi)對(duì)施工單位的損失很大,一定要詳細(xì)計(jì)算。為計(jì)算清楚,可列表計(jì)算。如下表:(以模板等周轉(zhuǎn)材料為例)
若以上材料是施工單位自有的,根據(jù)北京市的規(guī)定,亦按租賃制考慮。若在其它地區(qū)施工??蛇M(jìn)行材料攤銷,
攤銷公式:某種材料在停工期間的損失費(fèi)=[(此材料購(gòu)進(jìn)原值-此材料報(bào)廢后殘值)/此材料預(yù)期使用時(shí)間]*停工時(shí)間。
(3)停工期間機(jī)械費(fèi)的計(jì)算。有不少大型機(jī)械是施工單位從租賃站租來的,停工期間的機(jī)械費(fèi),亦可按租賃制編制。以下表為例:
若以上機(jī)械是施工單位自有的,按北京市規(guī)定,亦按租賃制考慮。若在外地施工,可按攤銷制編制。
計(jì)算公式:某種機(jī)械在停工期間的損失費(fèi)=[(此機(jī)械購(gòu)進(jìn)原值-此機(jī)械報(bào)廢后殘值)/正常情況下此機(jī)械預(yù)期使用時(shí)間*停工時(shí)間。
若停工時(shí)間過長(zhǎng),機(jī)械需要進(jìn)行大修后才能使用,還需要計(jì)算大修費(fèi)用及大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。
(4)工程停工期間的其他直接費(fèi)。例如:現(xiàn)場(chǎng)排污費(fèi)、冬雨季防護(hù)費(fèi)等。計(jì)算公式:停工其他直接費(fèi)=直接費(fèi)*本地區(qū)費(fèi)率?;虬串?dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。
(5)工程停工期間的間接費(fèi)。包括公司對(duì)本工程的管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。計(jì)算方法:停工期間管理費(fèi)=直接費(fèi)*本地區(qū)管理費(fèi)費(fèi)率。或按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。
2、工程停工終止,施工單位撤離現(xiàn)場(chǎng)
若工程終止后不能再繼續(xù)進(jìn)行,施工單位將撤離施工現(xiàn)場(chǎng),施工方有權(quán)就以下費(fèi)用向業(yè)主索賠:
(1)工程撤離現(xiàn)場(chǎng)的直接費(fèi)。包括以下內(nèi)容:
工人撤場(chǎng)費(fèi):包括工人撤場(chǎng)的路費(fèi)及旅途餐費(fèi)(轉(zhuǎn)場(chǎng)或遣返回鄉(xiāng))。計(jì)算方法:工程停工時(shí)在施工人數(shù)*(單人路費(fèi)十單人餐費(fèi))。
施工現(xiàn)場(chǎng)的周轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)移費(fèi):包括施工方自有或租賃的各種周轉(zhuǎn)材料。計(jì)算方法:工程停工時(shí)在場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料數(shù)量*單件轉(zhuǎn)移費(fèi)用。
施工機(jī)械轉(zhuǎn)移費(fèi):包括施工方自有或租賃的所有施工機(jī)械。計(jì)算方法:停工時(shí)在場(chǎng)機(jī)械數(shù)量*(單臺(tái)機(jī)械拆除撤場(chǎng)費(fèi)十單臺(tái)機(jī)械轉(zhuǎn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi))。
(2)工程撤離現(xiàn)場(chǎng)的間接費(fèi)。包括工程撤場(chǎng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資費(fèi)用及行政辦公費(fèi)用。計(jì)算方法:直接費(fèi)*本地區(qū)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率
(3)預(yù)期利潤(rùn)。因?yàn)楣こ掏9こ穲?chǎng),施工單位在本工程將無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤(rùn),施工單位可就預(yù)期利潤(rùn)問題向業(yè)主索賠。索賠數(shù)額:施工單位可根據(jù)工程中標(biāo)書向業(yè)主提出索賠數(shù)額,具體數(shù)額可同業(yè)主協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)可提請(qǐng)有關(guān)單位仲裁或申訴。
作為施工單位,應(yīng)本著把停工損失減少到最低的原則,在停工事件發(fā)生前后多向業(yè)主提出合理化建議,力求最大限度地減少停工損失。
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