近期，全國大部分地區(qū)進入汛期，隨之而來的居高不下的滲漏率成為很多建筑揮之不去的隱痛。中國建筑防水協(xié)會的統(tǒng)計顯示，目前全國房屋的平均滲漏率為65%，地下建筑的滲漏率更是超過了80%，而滲漏導(dǎo)致的鋼筋生銹、混凝土開裂等情況將會直接威脅建筑安全。為此，一直頗為低調(diào)的建筑防水行業(yè)被推到了前臺，成為關(guān)注的焦點。究竟這個行業(yè)目前處于何種狀態(tài)？本報記者日前進行了調(diào)查走訪。

　　近年來，盡管建筑防水技術(shù)，已從單一的房屋防水，應(yīng)用到隧道橋梁、機場跑道、高速公路、垃圾填埋、污水處理等多個領(lǐng)域上，但是這個總產(chǎn)值剛剛突破千億元的行業(yè)，仍處于一個規(guī)模小、集中度低、市場不規(guī)范的階段。而近期，受強降雨的影響，多城市發(fā)生內(nèi)澇，也揭開了不少建筑“屋漏漏”的面紗。這讓建筑防水行業(yè)這個事關(guān)建筑物安全和百姓民生的小行業(yè)受到了各方的高度關(guān)注。

　　“外衣”頻繁開線  建筑“患病減壽”

　　防水工程好比建筑的“外衣”，而編織這件“外衣”的材料就是建筑防水材料。據(jù)了解，建筑防水材料主要分為防水涂料和防水卷材兩大類，使用它們是為了防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中濕氣、蒸汽對建筑物的危害。“以防水涂料為例，將其涂刷在屋頂、地下室、衛(wèi)生間和外墻的表面上，可以形成連續(xù)的、整體的、具有一定厚度的防水層。”教授級高工、中國建筑學(xué)會防水技術(shù)專家委員會副主任葉林標表示，“防水材料對建筑物至關(guān)重要。”

　　“就拿建筑外墻的防水問題來說，如果發(fā)生滲漏，雨水極易通過外墻裂縫侵入室內(nèi)，引起室內(nèi)裝修和家具發(fā)霉，造成財產(chǎn)損失。更有甚者，還會影響到建筑物的使用壽命。”葉林標說。他介紹，在混凝土和砌塊的塊材、砂漿中存有空隙和裂縫，如果外墻滲漏，會使水進入其中，造成混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的氫氧化鈣溶解和流失，導(dǎo)致混凝土內(nèi)的鋼筋生銹，體積增大2-3倍。而這種膨脹應(yīng)力的作用會使墻體結(jié)構(gòu)進一步開裂，進而增大了水侵入的可能性，造成惡性循環(huán)。

　　“目前我國建筑物的平均壽命出現(xiàn)了‘50年罕見，30年普遍’的怪現(xiàn)象，這與我國《民用建筑設(shè)計通則》中關(guān)于‘重要建筑和高層建筑使用年限為100年，一般建筑的使用壽命為50-100年’的規(guī)定相差甚遠。”他表示，“建筑物如此‘短命’，不但造成了資源和人力、財力的巨大浪費，還產(chǎn)生了大量的建筑垃圾，嚴重污染環(huán)境。”

　　市場混亂  “非標”品大行其道

　　過去幾年，防水行業(yè)的發(fā)展隨著中國如火如荼的房地產(chǎn)開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)走上了快車道。爆發(fā)式的增長讓一些深層次的問題逐漸浮出水面。2012年，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局將建筑防水產(chǎn)品作為本年度質(zhì)量提升工作的10類重點產(chǎn)品之一。然而，根據(jù)國家質(zhì)檢總局2012年全國建筑防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量“三查”（產(chǎn)品質(zhì)量聯(lián)動抽查、企業(yè)生產(chǎn)條件檢查和無證生產(chǎn)清查）結(jié)果來看，一些關(guān)鍵性、安全性指標仍存在較大隱患。

　　“行業(yè)的主要問題、深層次問題就是產(chǎn)能過剩、低水平的重復(fù)建設(shè)。這些深層次問題的表征，就是低于合理價格的惡性競爭、假冒偽劣、無證生產(chǎn)、有證企業(yè)大肆生產(chǎn)無證的非標產(chǎn)品等行為，惡意地規(guī)避了國家的行政監(jiān)督抽查。有證企業(yè)生產(chǎn)無證產(chǎn)品、協(xié)議產(chǎn)品、非標產(chǎn)品和所謂的低標產(chǎn)品在我們行業(yè)里面非常普遍。”中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青說。他認為，受到2012年經(jīng)濟下行的影響，行業(yè)的問題逐漸凸顯出來。“2012年這些問題暴露得比我們前幾年都要嚴重得多。生產(chǎn)要素的漲價、人力資源的漲價、市場需求的減小，更加劇了我們行業(yè)的惡性競爭。”他說。

　　記者在北京十里河附近一家大型建材批發(fā)市場看到，正規(guī)企業(yè)的名牌產(chǎn)品幾乎都被小作坊的非標產(chǎn)品包圍。有些銷售商甚至把無標產(chǎn)品擺放在店鋪門口，公然銷售。“正品也有，貼標的也有，什么品牌都有貨。”一位多年從事防水材料的商販向記者表示，“要什么牌子有什么牌子，什么品牌的產(chǎn)品都可以生產(chǎn)，需求大的話價錢也可以便宜。”

　　中國建筑防水協(xié)會公布的數(shù)字顯示，截至目前，中國擁有生產(chǎn)許可證的防水材料生產(chǎn)企業(yè)有1400家，而沒有許可證的企業(yè)卻有500多家。2012年中國建筑防水行業(yè)的銷售收入只有2000多億元，而無證企業(yè)的銷售收入?yún)s達到600億元，占到整個行業(yè)收入的30%以上。