日前，中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)（以下簡稱智能建筑分會(huì)）在京舉辦“中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)成立十周年大會(huì)暨2013智能建筑行業(yè)發(fā)展高峰論壇”。會(huì)上，由智能建筑分會(huì)組織編寫的《中國智能建筑行業(yè)發(fā)展報(bào)告(2013~2018)》（以下簡稱《報(bào)告》）同期發(fā)布。報(bào)告從行業(yè)和技術(shù)等維度，梳理了智能建筑行業(yè)的發(fā)展歷程，并指出未來十年，在以新型城鎮(zhèn)化、智慧城市為代表的城市轉(zhuǎn)型升級(jí)運(yùn)動(dòng)中，智能技術(shù)將發(fā)揮巨大的作用，帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)進(jìn)入黃金發(fā)展期。

　　房地產(chǎn)為智能建筑奠定基石

　　得益于中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，與民生息息相關(guān)的房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入迅猛發(fā)展階段。相關(guān)資料顯示，我國每年新開工建筑面積約20億平方米，其中公共建筑和商業(yè)地產(chǎn)建筑面積約為4億平方米，政府保障房、經(jīng)濟(jì)適用房和住宅項(xiàng)目面積約為16億平方米。處于產(chǎn)業(yè)鏈下游的智能建筑行業(yè)，搭乘房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的列車，也獲得了長足的發(fā)展。

　　《報(bào)告》指出，按照我國建筑開工面積，可推算出年度智能建筑市場規(guī)模：即每年公共建筑和商業(yè)地產(chǎn)建筑的智能工程總投資約為3200億元，政府保障房、經(jīng)濟(jì)適用房和住宅建筑項(xiàng)目的智能化工程總投資大約800億元，兩項(xiàng)市場規(guī)模合計(jì)為4000億元，并且這個(gè)市場規(guī)模以每年20%～30%的速度增長著。智能建筑分會(huì)會(huì)長黃久松表示，作為提升用戶舒適性和便捷性的智能化系統(tǒng)，近些年受到不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的追捧，并逐步成為其提升房地產(chǎn)項(xiàng)目“含金量”的重要舉措之一?；馃岬姆康禺a(chǎn)市場成為行業(yè)發(fā)展的重要推手。

　　與此同時(shí)，國家大力倡導(dǎo)的節(jié)能建筑、綠色建筑，給整個(gè)行業(yè)提出了新的要求，也客觀上促進(jìn)了智能建筑行業(yè)的發(fā)展。

　　助推新型城鎮(zhèn)化建設(shè)

　　如果說房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金十年”為智能建筑行業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，那么，新型城鎮(zhèn)化時(shí)代的到來，則給日臻成熟的智能建筑市場帶來了一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。

　　去年，“新型城鎮(zhèn)化是我國現(xiàn)代化建設(shè)的歷史任務(wù)”被寫入了“十八大”報(bào)告之中，新型城鎮(zhèn)化一度成為專家、媒體熱議的話題。所謂新型城鎮(zhèn)化，強(qiáng)調(diào)城市內(nèi)在質(zhì)量的全面提升，也就是要推動(dòng)城鎮(zhèn)化由偏重?cái)?shù)量規(guī)模增加向注重質(zhì)量內(nèi)涵提升的轉(zhuǎn)變。

　　黃久松表示，隨著城市的發(fā)展，交通擁堵、環(huán)境污染、資源消耗過度等“城市病”日益凸顯，城市的管理難度加大。當(dāng)前，解決這些問題需要借助智能化技術(shù)、信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等新技術(shù)，對(duì)原來的社區(qū)管理、公共交通、公共醫(yī)療模式等領(lǐng)域進(jìn)行全面升級(jí)，建設(shè)新的城市“大腦”系統(tǒng)。

　　城市管理的全面升級(jí)，也將為智能建筑行業(yè)的綜合布線系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供水和污水處理系統(tǒng)等領(lǐng)域提供發(fā)展契機(jī)。

　　“2020年前，我國新型城鎮(zhèn)化、智慧城市建設(shè)將進(jìn)入高峰期，行業(yè)智能化產(chǎn)品國產(chǎn)化水平和市場占有率將大幅度提高，智能化工程企業(yè)年產(chǎn)值也將大幅度增長。預(yù)計(jì)到2020年，工程企業(yè)年產(chǎn)值10億元的企業(yè)有望超過百家。”黃久松表示。

　　與此同時(shí)，不少專家表示，隨著人們生活水平的逐步提高，大眾對(duì)智能化產(chǎn)品的需求也將呈現(xiàn)多元化的態(tài)勢，比如建筑節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)信息量的提升以及居住安全等各方面的需求，這些個(gè)性化的需求反過來也會(huì)激勵(lì)整個(gè)行業(yè)不斷推陳出新，創(chuàng)造出更多的需求的個(gè)性化產(chǎn)品，推動(dòng)行業(yè)技術(shù)的不斷進(jìn)步。

　　配套服務(wù)有待完善

　　在新型城鎮(zhèn)化的指引下，智能建筑行業(yè)將獲得巨大的發(fā)展空間，但是在機(jī)遇的背后， 行業(yè)還隱藏著諸多問題。

　　目前，行業(yè)存在著缺乏整體規(guī)劃、盲目追求大而全、炒作概念、達(dá)不到預(yù)期效果等問題。其中，最突出的一個(gè)問題是缺乏相關(guān)的配套服務(wù)。

　　對(duì)此，《報(bào)告》指出，政府部門應(yīng)加快完善智能建筑頂層設(shè)計(jì)，加強(qiáng)相關(guān)監(jiān)理與檢測。“當(dāng)前，建筑智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)不到位，多數(shù)單位力量薄弱，智能系統(tǒng)難以發(fā)揮應(yīng)有的作用，直接影響用戶的使用，也危及智能建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，相關(guān)部門與行業(yè)應(yīng)共同探索新機(jī)制、新模式，確保建筑節(jié)能和其他增值服務(wù)落到實(shí)處。”黃久松認(rèn)為。

　　除此之外，智能建筑企業(yè)規(guī)模較小、經(jīng)營不夠規(guī)范、市場競爭力不足等也是制約行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的另一個(gè)重要因素。黃久松表示，現(xiàn)在國內(nèi)的大企業(yè)，如同方泰德、一舟布線等企業(yè)的產(chǎn)品能打入國際市場，與國外品牌同臺(tái)競技，國內(nèi)其他企業(yè)在市場上沒有話語權(quán)。民族企業(yè)必須苦練內(nèi)功，加快復(fù)合型人才的培養(yǎng)，抓住機(jī)會(huì)走出國門，并在海外市場競爭中站穩(wěn)腳跟。

　　黃久松還表示，行業(yè)發(fā)展離不開政府的支持。他認(rèn)為政府應(yīng)當(dāng)理順建筑智能化工程專業(yè)承包定位關(guān)系；設(shè)立智能建筑工程專項(xiàng)建立制度；設(shè)立智能建筑工程質(zhì)量第三方檢測；進(jìn)一步加強(qiáng)智能建筑市場監(jiān)管。

　　在建設(shè)新型城鎮(zhèn)的過程中，智能建筑行業(yè)應(yīng)該以新應(yīng)用、新技術(shù)、新方式，實(shí)現(xiàn)新的飛躍。