如果從廣義的建筑來看，智能家居設(shè)備主要應(yīng)用在智能建筑之中。智能建筑行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，被認(rèn)為是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。

　　相關(guān)部門產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2013-2017年中國智能家居設(shè)備行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與投資機(jī)會分析報告》顯示，美國智能建筑占新建建筑的比例為70%，日本為60%。2012年，我國智能建筑占新建建筑的比例達(dá)到32.61%。

　　我國智能建筑起步于1990年，比美國晚了6年，比日本晚4年，通過對比美國和日本智能建筑的發(fā)展歷程，相關(guān)研究機(jī)構(gòu)預(yù)計未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個百分點(diǎn)左右的提升速度，到2018年，我國智能建筑在新建建筑中的比列有望達(dá)到53%左右。

　　圖表1：2013-2018年我國智能建筑在新建建筑中的比例預(yù)測（單位：%）

　　2007-2011年，我國建筑業(yè)新開工面積年均增速在11.78%左右，相關(guān)研究結(jié)構(gòu)以此增速來推算2013-2018年我國建筑業(yè)新開工面積；2012年，我國智能建筑系統(tǒng)的平均造價在67.24元/平方米左右，在此暫不考慮未來智能建筑規(guī)?；?yīng)帶來的單價下降以及通貨膨脹因素，以此單價來推算2013-2018年的智能建筑行業(yè)市場規(guī)模。通過推算可以發(fā)現(xiàn)，2013-2018年我國智能建筑行業(yè)市場規(guī)模年均增速保持在20%以上；到2018年，我國智能建筑市場規(guī)模將高達(dá)3331億元左右。

　　從狹義的智能家居設(shè)備應(yīng)用來看，主要集中在商品住宅市場，其中別墅及高檔公寓的應(yīng)用比例處于較高的水平。2004-2012年，我國的居住建筑面積呈逐年增長趨勢，年均增長速度穩(wěn)定在4%左右。據(jù)國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的數(shù)據(jù)測算，截至2012年底，我國居住建筑面積超過334.50億平方米。

　　我國的居住建筑面積在2003年減少了7.53億平方米，2003年之后除2007年外，每年新增的居住建筑面積比較穩(wěn)定。2007年，我國新增居住建筑面積28.42億平方米，為進(jìn)入二十一世紀(jì)后的最大值。我國近四年來的居住建筑面積保持平均年增長11億平方米左右的穩(wěn)定趨勢。

　　圖表2：2002-2012年中國城鎮(zhèn)新增居住建筑面積（單位：億平方米）

　　2012年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積42.90億平方米，比上年增長10.6%；商品住宅新開工面積13.07億平方米，同比減少11.2%，但開工面積規(guī)模依然較大；商品住宅竣工面積7.90億平方米，增長6.4%；商品住宅銷售面積為9.85億平方米，同比增長2.0%；待銷售商品住宅面積2.36億平方米，同比增長30.6%。隨著中國房地產(chǎn)投資的持續(xù)進(jìn)行，預(yù)計2013-2018中國居住建筑面積仍將每年增加9億平方米左右，到2018年中國的居住面積有望接近390億平方米。

　　假設(shè)未來有15%的居民住宅開展“智慧社區(qū)”引入智能家居，以智能家居的售價為每平方米100元估算，那么2013-2018年智能家居的市場容量約為5850億元左右。如果從每年商品住宅的竣工面積來看，我國2013-2018年新建商品住宅智能家居設(shè)備行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測如下表所示。

　　圖表3：我國新建商品住宅中智能家居設(shè)備市場規(guī)模預(yù)測