變數(shù)不斷，在國家宏觀調(diào)控下依然風波不斷，有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些開發(fā)商又忙借著這短暫的購房熱，又開始’捂盤’惜售，試圖引起消費者恐慌，以此提高房價。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，樓市庫存量很大，暫時房價還沒有上調(diào)的基礎，購房者無必要恐慌。而且國家限購等調(diào)控政策執(zhí)行力度仍很大，樓市不存在大幅反彈的基礎。

　　當前樓市發(fā)展變化可謂牽一發(fā)而動全身，其下游的家居五金行業(yè)的市場需求量受其影響頗深，包括衛(wèi)浴、家具、涂料、裝飾五金在內(nèi)的一些與家居裝修相關的行業(yè)，無不受到樓市的需求量和成交量的制約。

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　　四五月份本是傳統(tǒng)的家居裝修的旺季，樓市5月成交量再創(chuàng)新高，或能將這一裝修需求旺季持續(xù)時間繼續(xù)向后延伸，一定程度上緩解家居五金行業(yè)的業(yè)績壓力。然而，從目前來看，我國的房地產(chǎn)行業(yè)受政策影響較大，國家持續(xù)對樓市的宏觀調(diào)控，在一段時期內(nèi)仍將制約我國的樓市成交量。

　　加上不少開發(fā)商仍然緊盯著消費者的錢袋子，一刻不放松。眾多消費者也多持觀望態(tài)度，成交量難以得到更大的提升，在長期的調(diào)控之下，樓市何時能夠趨于真正的穩(wěn)定還是未知數(shù)。家居五金業(yè)還需把握好市場實際需求，不可盲目樂觀。