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《北京住房公積金2016年年度報(bào)告》
來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)    時(shí)間:2017-03-31 09:28:29   [報(bào)告錯(cuò)誤]  [收藏]  [打印]
　　核心提示:經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)第十七次全體會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)將北京住房公積金2016年年度報(bào)告予以公布。

　　●(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.住房公積金個(gè)人貸款

　　2016年支持職工購(gòu)房947.07萬(wàn)平方米，創(chuàng)歷史新高。年末住房公積金個(gè)人貸款市場(chǎng)占有率(指2016年末住房公積金個(gè)人貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人貸款余額總和的比率)為28%，比上年同期降低1.8個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，購(gòu)房職工減少利息支出434.38億元(根據(jù)年內(nèi)住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放額、住房公積金個(gè)人貸款平均貸款年限及住房公積金個(gè)人貸款與商業(yè)銀行個(gè)人貸款利差計(jì)算得出)。

　　貸款重點(diǎn)支持了購(gòu)買首套自住和中小戶型住房。其中，首套住房貸款105731套、1010.66億元, 分別占比為92.5%和94.2%。職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占71.4%，90~140(含)平方米占25.4%，140平方米以上占3.2%;新房占39.7%，二手房占60.3%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占38.4%，雙職工申請(qǐng)貸款占61.6%。

　　貸款職工中，低收入群體占30.6%，中等收入群體占66.3%，高收入群體占3.1%。

　　2016年，發(fā)放異地購(gòu)房貸款21756.3萬(wàn)元，涉及住房256套，截至2016年底，發(fā)放異地購(gòu)房貸款26496.3萬(wàn)元。

　　2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1.23億元，涉及住房120套，支持職工購(gòu)建房9780.12平方米，貼息1010.11萬(wàn)元。累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款48.54億元，涉及住房13431套，累計(jì)為繳存職工貼息1.31億元。

　　2.保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款

　　管理中心已向東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、房山、順義、大興、懷柔、延慶10個(gè)區(qū)所屬企業(yè)事業(yè)單位及北京市保障性住房投資中心等單位累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款36個(gè)，貸款額度283.28億元。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目18個(gè)、86.93億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目7個(gè)、121.28億元，公共租賃住房項(xiàng)目11個(gè)、75.07億元。累計(jì)到位資金金額193.09億元，到位資金余額22.77億元。目前，東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、房山、順義、大興、懷柔、延慶下屬企業(yè)及事業(yè)單位按期償還了32個(gè)項(xiàng)目貸款。利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，有效支持了我市經(jīng)適房、公租房、棚戶區(qū)安置用房建設(shè)，為解決中低收入家庭住房困難發(fā)揮了重要作用。

　　●(四)住房貢獻(xiàn)率

　　住房貢獻(xiàn)率(當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率)為139.8%。

　　■ 六、其他重要事項(xiàng)

　　管理中心于2016年9月30日下發(fā)了《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付方式及下調(diào)二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京房公積金發(fā)〔2016〕28號(hào))和《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付方式及下調(diào)二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(京房公積金發(fā)〔2016〕29號(hào))，自2016年10月1日(含)起，全面取消了向借款人收取擔(dān)保費(fèi)，評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從1500元/件降至最高不超過(guò)600元/件。

　　為解決住房公積金業(yè)務(wù)量持續(xù)快速增長(zhǎng)、工作人員不能同步增加、服務(wù)能力不足的問(wèn)題，加快推進(jìn)委托銀行辦理歸集個(gè)貸業(yè)務(wù)，管理中心與工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行及招商銀行合作，截至2016年底銀行歸集網(wǎng)點(diǎn)共70個(gè)，銀行柜臺(tái)共223個(gè)，其中2016年新增歸集業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)10個(gè)，柜臺(tái)36個(gè);管理中心與工商銀行、招商銀行合作，截至2016年底銀行個(gè)貸網(wǎng)點(diǎn)共8個(gè)，銀行柜臺(tái)共97個(gè)，其中2016年新增個(gè)貸網(wǎng)點(diǎn)1個(gè)、柜臺(tái)14個(gè)，方便了繳存單位和職工。

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[責(zé)任編輯:丁艷艷]
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