十三、建立公開規(guī)范的住房公積金制度

　?。ㄒ唬┮?guī)范繳存政策。

　　擴(kuò)大住房公積金制度受益范圍，推進(jìn)各地將繳存住房公積金納入勞動合同示范文本和企業(yè)集體合同，明確繳存單位義務(wù)。嚴(yán)格規(guī)范繳存基數(shù)和繳存比例，對繳存基數(shù)和繳存比例實(shí)行“限高保低”。強(qiáng)化住房公積金管理中心的征繳執(zhí)法權(quán)限，加大對應(yīng)建未建、應(yīng)繳未繳單位的處罰力度。

　?。ǘ┲С謧€(gè)人住房消費(fèi)。

　　放寬住房公積金提取使用條件，允許提取用于支付自住住房物業(yè)費(fèi)。加大住房公積金個(gè)人住房貸款力度，實(shí)行差別化貸款政策，合理確定貸款條件，適當(dāng)提高貸款額度，全面推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工購買自住型普通住房。優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，減少提取和貸款審批環(huán)節(jié)，切實(shí)提高管理和服務(wù)水平。

　?。ㄈ┐龠M(jìn)資金保值增值。

　　研究在保證各地住房公積金提取和貸款的前提下，將住房公積金用于購買國債、大額存單和高信用等級固定收益類產(chǎn)品。促進(jìn)個(gè)人賬戶存款保值增值，提高制度吸引力。調(diào)整增值收益分配用途，維護(hù)繳存職工權(quán)益。

　?。ㄋ模┨嵘y(tǒng)籌管理層次。

　　按照有利于規(guī)范業(yè)務(wù)管理、提高資金使用效率、防范資金風(fēng)險(xiǎn)、適應(yīng)職工流動就業(yè)的要求，加快對獨(dú)立管理的分支機(jī)構(gòu)的調(diào)整工作，實(shí)現(xiàn)設(shè)區(qū)城市住房公積金統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。研究提高住房公積金統(tǒng)籌管理層次，允許符合國家規(guī)定條件的?。▍^(qū)）實(shí)行省級統(tǒng)籌管理。

　?。ㄎ澹┙⒔∪O(jiān)管機(jī)制。

　　編制住房公積金管理人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全人員培訓(xùn)和職業(yè)能力評價(jià)制度，提高住房公積金管理人員政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。建立績效考核制度，形成有效的激勵(lì)約束機(jī)制。繼續(xù)做好信息披露，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地向社會披露住房公積金管理運(yùn)行情況，積極回應(yīng)社會關(guān)注熱點(diǎn)，接受社會監(jiān)督。抓緊升級改造業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展和政策調(diào)整需求。建立健全住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控各地住房公積金管理運(yùn)營狀況。

　?。┨嵘?wù)效率。

　　運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，完善住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)。推動與房屋產(chǎn)權(quán)登記、人民銀行征信系統(tǒng)等盡快聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享。建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺，健全綜合服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，推動各地住房公積金管理中心以此為載體，積極開展網(wǎng)上業(yè)務(wù)咨詢、查詢、受理、初審和投訴舉報(bào)等服務(wù)。適應(yīng)勞動力跨區(qū)域流動需要，健全住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)機(jī)制，搭建全國統(tǒng)一的住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，實(shí)現(xiàn)信息快速交換、資金安全劃轉(zhuǎn)。