今年春夏兩季美國房地產(chǎn)市場保持了良好的復(fù)蘇勢頭，但如今建材短缺情況日益突出，這為仍處于復(fù)蘇初期的房地產(chǎn)業(yè)蒙上了一層陰影。

　　根據(jù)美國全國住宅建筑商協(xié)會與全國木材與建材經(jīng)銷商協(xié)會19日公布的調(diào)查結(jié)果，在24種主要建材中，定向刨花板、墻板、木材和膠合板出現(xiàn)嚴(yán)重短缺。

　　美國全國住宅建筑商協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家大衛(wèi)·克勞表示，現(xiàn)在就出現(xiàn)建材短缺情況特別令人擔(dān)憂，因?yàn)楫?dāng)前的施工速度遠(yuǎn)低于正常水平，甚至無法滿足市場需求。

　　克勞介紹說，當(dāng)前建材短缺情況并沒有2004年或2005年嚴(yán)重，不過當(dāng)時(shí)每年新建住房180多萬套，而現(xiàn)在還不到100萬套。

　　建材短缺導(dǎo)致價(jià)格上漲。建筑商反映說，過去6個(gè)月內(nèi)建材平均漲幅高達(dá)5.17％，而木材經(jīng)銷商反映建材平均漲幅超過10％。

　　在美國建材供給不足的情況下，美國政府卻對來自中國的硬木和裝飾用膠合板使用貿(mào)易保護(hù)主義措施，試圖通過征收高達(dá)近64％的懲罰性關(guān)稅限制進(jìn)口這些產(chǎn)品。這既有違自由貿(mào)易精神，也損害了美國建筑業(yè)與購房者的利益。

　　根據(jù)美國國際貿(mào)易委員會的數(shù)據(jù)，截至今年6月7日，美國共有297項(xiàng)反傾銷稅和反補(bǔ)貼稅，其中121項(xiàng)針對中國產(chǎn)品，當(dāng)中包含多種建材產(chǎn)品。例如，美國從2011年開始對中國復(fù)合木地板征收最高達(dá)58.84％的反傾銷關(guān)稅和最高達(dá)26.73％的反補(bǔ)貼關(guān)稅。