五金總是和房產(chǎn)脫不了干系，今年受房產(chǎn)調(diào)控的影響，水暖衛(wèi)浴潔具市場(chǎng)出現(xiàn)低迷，回顧歷史，水暖衛(wèi)浴潔具行業(yè)的輝煌時(shí)期也是拜房地產(chǎn)行業(yè)所賜。05、07年是房地產(chǎn)高速發(fā)展的三年，作為下游產(chǎn)業(yè)，水暖衛(wèi)浴潔具市場(chǎng)也開(kāi)始迅猛發(fā)展。即使經(jīng)歷08年的全球金融危機(jī)的影響，發(fā)展總體勢(shì)頭仍然不錯(cuò)。

　　水暖衛(wèi)浴潔具行業(yè)的過(guò)去，可以用一個(gè)“小”字來(lái)概括。

　　第一，我們的產(chǎn)業(yè)規(guī)模比較小，在整個(gè)家具建材行業(yè)所占的比重很小。

　　第二，企業(yè)規(guī)模都不大。

　　第三，行業(yè)的影響力很小。

　　“現(xiàn)在行業(yè)的狀況有了質(zhì)的改變，可以用三個(gè)‘熱’來(lái)概括。”金模家電網(wǎng)首席分析師羅百輝表示，水暖衛(wèi)浴潔具展會(huì)、行業(yè)年會(huì)搞得聲勢(shì)浩大，節(jié)目豐富。去年廣州的行業(yè)年會(huì)參與的人數(shù)已激增到上千人，很多政府相關(guān)部門都參與進(jìn)來(lái)。這種“熱”具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是“跨界熱”，強(qiáng)勢(shì)門窗、地板、家具和廚房電器企業(yè)紛紛進(jìn)入到這個(gè)行業(yè)中來(lái)。過(guò)去水暖衛(wèi)浴潔具行業(yè)的品牌主要來(lái)自建材、地板行業(yè)。家電行業(yè)跨界有幾大優(yōu)勢(shì)：第一是品牌知名度很強(qiáng)，比水暖衛(wèi)浴潔具行業(yè)更加成熟，影響力更大。第二是家電行業(yè)營(yíng)銷水平很高，擁有很多很優(yōu)秀的人才。第三是家電行業(yè)進(jìn)入水暖衛(wèi)浴潔具行業(yè)后，廚房電器產(chǎn)品加上水暖衛(wèi)浴潔具就是整體家居，很好的一個(gè)概念。但水暖衛(wèi)浴潔具賣場(chǎng)其實(shí)是整合大家居時(shí)代一個(gè)比較好的渠道而已。家電企業(yè)做水暖衛(wèi)浴潔具，一般是把水暖衛(wèi)浴潔具當(dāng)作配套的渠道或者配套的產(chǎn)品來(lái)做，這就是很多家電品牌做不好水暖衛(wèi)浴潔具的很重要一個(gè)原因。

　　二是“投資熱”，廣東、福建、浙江等地的有錢人開(kāi)始把大量熱錢撒到這個(gè)行業(yè)里面。他們一般通過(guò)兩種方式來(lái)進(jìn)行資本投入，一是直接創(chuàng)建一個(gè)新品牌，二是對(duì)專業(yè)的水暖衛(wèi)浴潔具品牌進(jìn)行資本運(yùn)作。

　　三是“人才熱”，水暖衛(wèi)浴潔具行業(yè)專業(yè)優(yōu)勢(shì)品牌都在尋求超常規(guī)發(fā)展，渴求人才、資本的支持。超常規(guī)發(fā)展企業(yè)與跨界品牌的資本都雄厚，這兩方面力量的擠壓推動(dòng)，讓各行業(yè)的優(yōu)秀人才進(jìn)入到這個(gè)行業(yè)，也讓從業(yè)人員的素質(zhì)得以提升。

　　水暖衛(wèi)浴潔具行業(yè)現(xiàn)在的“熱”多少有一些瘋狂，或者說(shuō)有些“虛熱”，未來(lái)會(huì)逐漸走向理性。其發(fā)展走勢(shì)呈三大特點(diǎn)：

　　1．專業(yè)化程度會(huì)越來(lái)越高。從產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看，大量原材料供應(yīng)商、五金供應(yīng)商的供應(yīng)實(shí)力會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，制造商和經(jīng)銷商會(huì)越來(lái)越專業(yè)。

　　2．行業(yè)規(guī)模更大。每年將以40%左右的速度高速增長(zhǎng)，在家具建材中的比例會(huì)越來(lái)越大。

　　3．一部分品牌會(huì)脫穎而出，他們的商業(yè)模式越來(lái)越成熟。直營(yíng)模式、加盟連鎖模式、大家居模式、低端連鎖模式等會(huì)催生出一個(gè)個(gè)大企業(yè)，在市場(chǎng)上占據(jù)重要的地位。

　　隨著商業(yè)模式越來(lái)越成熟，專業(yè)化分工越來(lái)越細(xì)，領(lǐng)先品牌規(guī)模越來(lái)越大，水暖衛(wèi)浴潔具行業(yè)將迎來(lái)高速發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。