情懷三：
中孚泰不僅僅為業(yè)主貢獻(xiàn)了劇院建設(shè)技術(shù)，更從提升業(yè)主素質(zhì)、優(yōu)化服務(wù)、扶持經(jīng)營、共同發(fā)展等方面與業(yè)主建立良好的長期合作伙伴關(guān)系，“合作共贏“是中孚泰的基本準(zhǔn)則，通過創(chuàng)新的服務(wù)措施，樹立了市場良好的形象，確立了市場的品牌，贏得了良好的市場口碑。
為業(yè)主服務(wù)的全新平臺
建設(shè)一座高質(zhì)量的劇場，必須面臨技術(shù)、資金、人員、設(shè)備、管理等諸多挑戰(zhàn)，同時還要做好技術(shù)管理、施工管理、招投標(biāo)管理、造價控制等方面的工作。然而對于業(yè)主方的管理團(tuán)隊而言，往往會缺乏相關(guān)的管理和建設(shè)經(jīng)驗。這正是我國許多劇場建設(shè)管理團(tuán)隊的通病。所以中孚泰在建設(shè)大劇院的同時，還組織專業(yè)的劇場建設(shè)顧問，統(tǒng)一解決劇場建設(shè)和管理的問題。
善待經(jīng)營業(yè)主
譚澤斌介紹，比如多功能的劇場，需要與業(yè)主共同協(xié)商以確定包含哪些使用功能，盡管使用功能的需求范圍可以由業(yè)主直接確定，但如果缺少建設(shè)顧問的參與，在與功能需求配套的技術(shù)環(huán)節(jié)方面的考慮難免會有不夠周全之處，等工程后期意識到潛在問題時再進(jìn)行補救就會很困難。
業(yè)主建設(shè)一座多功能劇場，期望使用功能包括：大型會議、戲曲演出、綜藝演出、歌舞劇演出、室內(nèi)音樂演出、交響樂演出、電影放映、在這些使用功能中，綜藝演出又是第一使用功能，而每一種使用功能對聲學(xué)環(huán)境的要求都是不同的，如果我們沒有建設(shè)顧問的參與，業(yè)主將難以做出合理的選擇。
山東省會文化藝術(shù)中心
任何一種設(shè)備和材料都有高、中、低檔之分，具體用哪一個檔次的設(shè)備和材料要根據(jù)業(yè)主預(yù)期的投資狀況來決定。一般的原則是：設(shè)備材料盡可能選用同一檔次，這樣可以使系統(tǒng)具有最高的性價比，否則會出現(xiàn)性能瓶頸，使系統(tǒng)整體的性價比下降，投資的期望值就會折扣。
譚澤斌表示，業(yè)主方的管理人員將會很難分清哪些設(shè)備材料是屬于哪一種檔次，即便能夠分清一部分，但要分清絕大部分很困難，有了建設(shè)顧問的參加，建設(shè)資金就會更為合理地分配到劇院建設(shè)的各個方面，從而避免劇場整體性能瓶頸的出現(xiàn)，確保投資的整體價值。
與業(yè)主形成利益共同體
目前，大部分劇院項目是由政府投資的，而政府投資項目的最大特點是具有明確的竣工時間，這在客觀上要求建設(shè)時間計劃要安排的非常合理，稍有差錯就會出現(xiàn)“趕工期”的現(xiàn)象。然而，精度和速度是一對矛盾量，高質(zhì)量的工程不是趕出來的，因為在追求工程完成速度的情況下，各種施工及現(xiàn)場管理工作都處在非常狀態(tài)，而此時又要求各方面都達(dá)到非常精確的程度，恐怕機(jī)器才能做到，而人不是機(jī)器，疲勞的心理和生理將無法保證任何事情都做到很精確。中孚泰的建設(shè)顧問的參與，建設(shè)管理者就增添了應(yīng)對不同工程進(jìn)度要求的決策手段和能力。可以根據(jù)不同的工期要求制定較為合理的項目管理計劃并順利實施。
劇場的建設(shè)也非常復(fù)雜，現(xiàn)場施工管理尤其如此，假如監(jiān)理單位對劇場的建設(shè)管理足夠?qū)I(yè)，業(yè)主方不會感覺乏力。問題在于很少有監(jiān)理公司具備豐富的劇場建設(shè)管理經(jīng)驗，業(yè)主方也同樣如此，所以只有依靠建設(shè)顧問，才能承擔(dān)起這個重任。
如果現(xiàn)場管理工作做的好，工程才會進(jìn)展順利，工期才有保障，各個工程商才不會為工期的延誤額外增加管理成本，這是對劇場建設(shè)施工及管理各方都有益的。
譚澤斌介紹，如果用一句簡潔的話來描述劇場建設(shè)任務(wù)，在特定的時間內(nèi)花費特定使用功能的劇場，此話說來容易，但做起來對于各方面都是不小的挑戰(zhàn)，許多劇場的建設(shè)對資金的控制基本是失敗的，原因并不是沒有指定造價控制措施，而是措施的可行性太差。制定造價控制措施時并沒有將影響制定造價控制的因素分析到位，有些項目的管理者甚至沒有羅列影響制定造價控制的因素，究其原因，是項目管理者自身并不清楚都有哪些因素會影響造價控制。即便是有建設(shè)顧問的參加，劇場建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)也無法做到盡善盡美。
他指出，這時候有建設(shè)顧問的參與，能夠使每一項建設(shè)費用在計劃時留出一定額度的準(zhǔn)備金是一種很好的造價控制辦法。
“兼顧德行與技藝是中孚泰立企之本，在我國文化建設(shè)的發(fā)展道路上，中孚泰正在向建設(shè)更多一流的文化建筑，成就更多優(yōu)秀的業(yè)主而努力，力求推動我國文化事業(yè)更加繁榮。
