這個(gè)國(guó)慶節(jié)，相信許多人看新聞，看得最多的不是哪兒哪兒又堵了，而是哪兒哪兒又限購(gòu)了。

　　“金九銀十”交界，熱點(diǎn)城市急風(fēng)驟雨般拋出調(diào)控新政。一周時(shí)間，北京、深圳、天津、蘇州、成都、鄭州、無(wú)錫、濟(jì)南、合肥、武漢、珠海、東莞、福州等19個(gè)城市新政落地，多地重啟限購(gòu)限貸。

　　限購(gòu)殺威棒下，樓市一夜變天，多個(gè)城市成交量速降，賣(mài)方市場(chǎng)瞬間變成買(mǎi)方市場(chǎng)。

　　多地樓市成交進(jìn)入速凍模式

　　廈門(mén)、南京、合肥和蘇州四大城市，由于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，被稱(chēng)為“房?jī)r(jià)四小龍”。9月25日，南京即出臺(tái)限購(gòu)令：擁有一套住房的外地家庭禁止來(lái)寧買(mǎi)住房，有2套房的南京家庭禁止購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。限購(gòu)令出臺(tái)當(dāng)天，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)迎來(lái)高峰：新房共認(rèn)購(gòu)1570套，成交1604套。

　　國(guó)慶假期期間，在北京、天津、深圳等地相繼出臺(tái)限購(gòu)新政后，南京再次跟進(jìn)。10月5日，南京出臺(tái)限購(gòu)升級(jí)版：二套房首付最高提至八成，外地人南京購(gòu)房需提供社?；蚣{稅證明，還特別追加了單身人士只限購(gòu)一套房。全國(guó)所有城市中，只有深圳和南京有此限購(gòu)條例。

　　限購(gòu)重拳之下，南京樓市成交數(shù)據(jù)斷崖式下跌。根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至10月7日20點(diǎn)，商品房認(rèn)購(gòu)84套，成交142套。在平時(shí)，單日認(rèn)購(gòu)量在300套到500套之間。

　　相比于其他熱點(diǎn)城市對(duì)限購(gòu)的輕車(chē)熟路，首次出臺(tái)限購(gòu)政策的東莞一出手便躋身“強(qiáng)限購(gòu)”城市序列，市場(chǎng)顯得頗不淡定。

　　10月6日，東莞發(fā)布限購(gòu)新政。消息傳開(kāi)來(lái)，不少銷(xiāo)售人員通知購(gòu)房者前去簽約，這也使得昨天的簽約數(shù)據(jù)爆棚。數(shù)據(jù)顯示，10月6日東莞新建住宅成交1385套，成交面積16.57萬(wàn)平方米，均價(jià)為18297.64元/平方米，成交套數(shù)是10月5日的七倍，同時(shí)一天的簽約也是8月一周簽約的量。

　　每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾呤崂戆l(fā)現(xiàn)，在昨天限購(gòu)政策出爐之前，東莞網(wǎng)簽數(shù)據(jù)只有600套左右，這意味著有近700套住宅是在政策出爐后趕簽的。