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家裝市場“細分”時代 怎么報價更吃香?
來源:北京晚報     時間:2015-10-16 10:29:34   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:“裝修是本糊涂賬。裝完了,賬可能都沒算明白。”清工、清工輔料和施工主材整體打包,如今的消費者更傾向于哪種裝修組織形式?市場上常見的報價方式,又有哪種更容易被消費者接受?

  “裝修是本糊涂賬。裝完了,賬可能都沒算明白?!苯?jīng)歷過裝修的人,往往會有類似的感慨。尤其是在面對各家裝公司形式各異的報價單時,項目、工藝、用材、用量、單價……消費者看不看得懂暫且不說,即便看懂了,后期施工過程中也會衍生出各種各樣新的問題。清工、清工輔料和施工主材整體打包,如今的消費者更傾向于哪種裝修組織形式?市場上常見的報價方式,又有哪種更容易被消費者接受? 


 

  

  全屋比逐個空間報價更受歡迎

  目前市場上,家裝公司的報價形式可以歸納為七類:不含主材、輔材,按照工費報價;包含輔材,按照工序進行全屋報價;包含輔材,按照大項進行全屋報價;包含輔材,按工序逐個空間報價;包含輔材,按照大項逐個空間報價;包含主材、輔材,全屋按每平方米報價和包含主材、輔材,工程與主材分開報價。

  調(diào)查結(jié)果顯示,面對眾多選擇,34.78%的被調(diào)查者喜歡“包含輔材,按照工序進行全屋報價”的報價形式。記者同時發(fā)現(xiàn),調(diào)查結(jié)果中,選擇“全屋報價”形式的被調(diào)查者遠多于“逐個空間報價”,前者約為后者的2倍有余。

  今年以來,市場上越來越多的家裝公司,更愿意采取全屋按平方米計價的形式。在調(diào)查中,21.74%的被調(diào)查者表示喜歡“包含主材、輔材,全屋按每平方米報價”,在他們看來,比起按項報價,這種報價方式更為簡單明了。不過,個別消費者認為家裝公司在按平方米報價時,并沒有說清楚各個項目分別怎樣收費,所以可能會在施工后期出現(xiàn)“雷點”,從而導(dǎo)致增項。此外,還有相當一部分消費者反倒更喜歡包含輕工輔料的純施工報價方式,他們的想法是,自己選購主材不僅能夠讓房屋在裝飾上更為個性化,也有利于對主材等產(chǎn)品的質(zhì)量把控,比起讓家裝公司提供,自己挑的始終更靠譜。

  “按平方米報價清晰明了,利于比價,業(yè)主不需要對家裝懂太多,也可以簡單明了地看懂報價單?!睈劭臻gCEO陳煒說,“至于有些消費者擔心的平方米報價不透明、易增項的問題,其實如果家裝公司按項報價,但把每一個單項的價位都定得很高,那么即便后期沒有增項,裝修以后的總價也不會太低,其實這是種換湯不換藥的做法?!?/p>

  也有一些公司,針對不同的客戶群體,選用相應(yīng)的報價形式?!熬尤谎b飾快屋板塊業(yè)務(wù)采取套餐報價形式,而樂屋板塊則是倡導(dǎo)的純施工、主材可代購的方式,給客戶提供個性化更強的純施工報價?!本尤谎b飾運營副經(jīng)理袁朝輝稱,從總體數(shù)量上講,選擇裝修套餐的消費者會更多些。

  袁朝輝認為,家裝公司無論采用哪種報價方式,都要給消費者提供詳盡的明細清單,即便是按照平方米報價,也應(yīng)讓消費者了解家裝過程中每一個項目的收費標準。例如某套餐的報價是599元/平方米,其中地面找平這一單項收費是1000元,因為有詳盡的明細清單,所以能夠幫助消費者避免后期增項。

  家裝公司提供的主材不愿用?

  在調(diào)查結(jié)果中,在回答更愿意選用哪種家裝模式時,45.65%的被調(diào)查者選擇“施工及主材整體打包”,半數(shù)以上的消費者選擇了“清工”或“清工輔料”。而對于是否愿意使用家專供公司提供的主材,只有13.04%的被調(diào)查者給出了肯定的答案,76.09%的被調(diào)查者表示要“看情況”。同時,記者發(fā)現(xiàn),在回答喜歡哪種報價方式時,選擇“包含主材和輔材”選項的被調(diào)查者人數(shù),僅為喜歡“包含輔材”的一半。

  自去年以來,互聯(lián)網(wǎng)家裝公司大有愈演愈熱的趨勢,從某互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)推出第一款699套餐以來,各大家裝公司便開始紛紛加入到低價陣營中來,自此,包施工、包主材及輔材的698套餐、599套餐、598套餐等層出不窮,猛一看,這種一站全包式的套餐確實讓消費者省了不少心。但奇怪的是,本刊的調(diào)查問卷顯示,其中大多數(shù)消費者卻并不希望使用家裝公司提供的主材。

  “我擔心家裝公司給我提供的主材產(chǎn)品都是不知名的品牌,甚至有些品牌在建材市場都找不到,即便他們提供的產(chǎn)品是知名品牌,但又可能是該品牌的‘特供款’,質(zhì)量沒有市場上的好。”消費者李女士對北京晚報家居周刊記者說,這回是他們家第二次裝修了,在第一次裝修時他們就選擇了施工、主材及輔材整體打包的套餐,但沒想到的是,盡管家裝公司提供的馬桶是市面上的知名品牌,但卻是很多年前的庫存款,不僅安裝起來費了不少功夫,而且在使用性能上也略有欠缺。

  “這種情況的確存在。”家裝業(yè)內(nèi)資深人士李峰(化名)稱,盡管家裝企業(yè)表示會用性價比最高的產(chǎn)品,但是消費者李女士所說的情況也是存在的,所以最好的方式就是消費者在前期跟家裝公司簽署合同的時候,能夠?qū)⑻撞蛢?nèi)所用產(chǎn)品的品牌及產(chǎn)品型號全部備注清晰,包括如果個別產(chǎn)品出現(xiàn)斷貨情況,備選產(chǎn)品的品牌及型號也要在合同上注明,以便后期出現(xiàn)問題時,消費者向家裝公司維權(quán)時有理可依、有據(jù)可循。

  “現(xiàn)在,信息非常透明,家裝公司提供的產(chǎn)品市場上是否有售,通過互聯(lián)網(wǎng)便可以查到。”陳煒認為,家裝企業(yè)只有不斷跟隨消費者的需求對產(chǎn)品進行換代升級,才能在市場站住腳?!耙栽“詾槔岸鄶?shù)公司用的是燈暖浴霸,然而燈暖浴霸光照強烈,可能會對三歲以下兒童的眼睛造成傷害,于是現(xiàn)在一些公司已改用風暖浴霸?!睋?jù)他介紹,企業(yè)為了收集消費者的裝修建議,還專門成立了一個參與感群,對于消費者集中反應(yīng)的問題加以改進。

  設(shè)計施工主材分離或?qū)⒊晌磥碲厔?/strong>

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,與中國家裝企業(yè)偏好為消費者提供“一站式服務(wù)”不同,施工、設(shè)計、產(chǎn)品全部分開是國際上更為普遍的一種家裝方式。正所謂術(shù)業(yè)有專攻,家裝中的每一項,消費者都可以在各個不同的領(lǐng)域找到最為擅長此項目的專業(yè)人士。

  “外國人在裝修一套房子的時候,首先他們會找一家專門的設(shè)計機構(gòu),然后再另外找一家專門的施工機構(gòu)。但是中國的消費者想要裝修一套房子,只要找好家裝公司就可以了,至于設(shè)計師和施工工隊,家裝公司都會為消費者一站式配齊,但是這樣的話問題也來了,對于從屬于家裝公司的設(shè)計師們,他們到底是應(yīng)該將客戶的利益放在首位,還是將家裝公司的利益放在首位呢?”

  李峰稱,如果設(shè)計師將客戶的利益放在首位,那么家裝公司的利益就要往后放,但是如果將家裝公司的利益放在首位,那么客戶的利益則很有可能受損,這可能也就是為什么家裝行業(yè)一直以來長期存在“設(shè)計師吃主材回扣”的頑疾。此前就有媒體報道稱,大多數(shù)建材家居產(chǎn)品都在給設(shè)計師支付回扣,其中陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品的回扣最多,一般在30%左右。

  “設(shè)計師畢竟是家裝公司的員工,所以他們一般情況下肯定得首先考慮家裝公司的利益?!崩罘逭f,其實設(shè)計師以家裝公司的利益為先也是合情合理。

  據(jù)了解,發(fā)達國家早已經(jīng)將“獨立設(shè)計師”這個概念系統(tǒng)化,而提供設(shè)計、施工一站式服務(wù)的家裝公司,其實是獨屬于中國市場的一種特殊存在。

  事實上,近幾年,專業(yè)提供設(shè)計服務(wù)的機構(gòu)越來越“吃香”?!敖陙?,隨著消費者對設(shè)計收費這一現(xiàn)象越來越認可,圈內(nèi)出現(xiàn)了越來越多的獨立設(shè)計師,盡管收費相對較高,但是他們能給客戶提供更為專業(yè)的設(shè)計服務(wù)?!崩罘逋瑫r指出,此前以居然裝飾為代表的一些傳統(tǒng)家裝企業(yè),也開始嘗試將設(shè)計、施工分開進行。他認為,當設(shè)計師開始脫離家裝公司自立門戶,那么這就意味著中國的家裝市場要開始進入到一個“細分”的時代。

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[責任編輯:齊銳]
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