南洋大樓

　　《武漢市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用規(guī)劃》(下稱(chēng)《規(guī)劃》)于11月17日出爐，武漢國(guó)土規(guī)劃局開(kāi)始批前公示。根據(jù)《規(guī)劃》，武漢市擬對(duì)29處工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制性保護(hù)。

　　29處“老廠”成工業(yè)遺產(chǎn)

　　據(jù)武漢市工業(yè)志、以及各區(qū)區(qū)志記載，從19世紀(jì)60年代至20世紀(jì)90年代，武漢具有重大影響力的企業(yè)有371家(解放前132家、解放后239家)。本次規(guī)劃對(duì)371處企業(yè)的全面調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前還存有實(shí)物的工業(yè)企業(yè)有95處，計(jì)劃確定其中29處作為武漢市工業(yè)遺產(chǎn)。

　　這29處工業(yè)遺產(chǎn)涵蓋了6個(gè)時(shí)期的13個(gè)行業(yè)。其中，具有稀缺性、在全國(guó)有較高影響力等具有“最”字特點(diǎn)的遺產(chǎn)有13處;已被列為國(guó)家、湖北省、武漢市文保單位的遺產(chǎn)有15處(其中第五批市級(jí)文保單位6處);從建筑形式上則包含了建筑群11處，單體建筑16處，附屬建構(gòu)筑物2處。

　　工業(yè)遺產(chǎn)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有四個(gè)：一是在相應(yīng)時(shí)期內(nèi)具有稀缺性、唯一性，在全國(guó)或武漢具有較高影響力的工業(yè)企業(yè);二是在全國(guó)同行業(yè)內(nèi)具有代表性或先進(jìn)性，同一時(shí)期內(nèi)開(kāi)辦最早，產(chǎn)量最多，質(zhì)量最高，品牌影響最大，工藝先進(jìn)，商標(biāo)、商號(hào)全國(guó)著名的工業(yè)企業(yè);三是建筑格局完整或建筑技術(shù)先進(jìn)，并具有時(shí)代特征和工業(yè)風(fēng)貌特色的工業(yè)企業(yè);四是其他有較高價(jià)值的工業(yè)遺存?！兑?guī)劃》將29處工業(yè)遺產(chǎn)分為一、二、三級(jí)，不僅劃定了工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)建筑和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)范圍，還提出了相關(guān)強(qiáng)制性保護(hù)要求?！兑?guī)劃》還提出，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)相對(duì)較為密集的江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)，計(jì)劃結(jié)合城市綠道，把工業(yè)遺產(chǎn)點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，形成工業(yè)遺產(chǎn)旅游線路，豐富武漢市旅游產(chǎn)品。

　　15處工業(yè)遺產(chǎn)不得隨意拆

　　據(jù)介紹，“嚴(yán)格保護(hù)模式”適用于一級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)——即文保單位、優(yōu)秀歷史建筑。這些遺產(chǎn)將按照文物法規(guī)定的文物保護(hù)單位管理辦法實(shí)施嚴(yán)格管理。

　　根據(jù)公示，武漢一級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)共有15處。其中，3處是國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位：漢口既濟(jì)水塔、邦可面包房、南洋大樓。3處省級(jí)文物保護(hù)單位：漢口電燈公司、和利汽水廠、贊育汽水廠。9處市級(jí)文物保護(hù)單位：亞細(xì)亞火油公司、平和打包廠舊址、宗關(guān)水廠、福新面粉廠、漢陽(yáng)鐵廠礦砂碼頭舊址、第一紗廠辦公樓、武漢重型機(jī)床廠(大門(mén))、武漢輕型汽車(chē)廠辦公樓、漢鋼轉(zhuǎn)爐車(chē)間舊址。

　　參照相關(guān)規(guī)定，這15處工業(yè)遺產(chǎn)以保護(hù)為主，充分尊重歷史特征，對(duì)建筑原狀、結(jié)構(gòu)、式樣進(jìn)行整體保留，不得隨意拆除，還應(yīng)在合理保護(hù)的前提下進(jìn)行修繕。

　　6處工業(yè)遺產(chǎn)將申報(bào)文物

　　根據(jù)公示，二級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)共有6處，分別是武漢肉類(lèi)聯(lián)合加工廠 、武漢銅材廠、青山紅房子、南洋煙廠、武漢重型機(jī)床廠(廠房)、鸚鵡磁帶廠?！兑?guī)劃》規(guī)定，對(duì)這6處工業(yè)遺產(chǎn)中，具有歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值，體現(xiàn)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和地方特色，或具有重要紀(jì)念意義、教育意義，且尚未被公布為文物保護(hù)單位、文物保護(hù)點(diǎn)、優(yōu)秀歷史建筑的建構(gòu)筑物，下步可申報(bào)進(jìn)入武漢市優(yōu)秀歷史建筑、文物保護(hù)單位的備選名單。此類(lèi)遺產(chǎn)在嚴(yán)格保護(hù)建筑外觀、結(jié)構(gòu)、景觀特征的前提下，對(duì)功能可做適應(yīng)性改變，對(duì)遺產(chǎn)的利用必須與原有場(chǎng)所精神兼容，不宜作大規(guī)模的商業(yè)開(kāi)發(fā)。

　　8處要盡力保留建筑特征

　　三級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)共有8處，太平洋肥皂廠、武漢市第一棉紡織廠、江岸車(chē)輛廠(蘆漢鐵路江岸機(jī)廠)、漢陽(yáng)特種汽車(chē)制造廠、武漢鍋爐廠、武漢電視機(jī)總廠、武漢絨印廠、武漢市毛紡織廠?！兑?guī)劃》規(guī)定，第三級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)暫時(shí)達(dá)不到優(yōu)秀歷史建筑甚至文物保護(hù)單位級(jí)別，可對(duì)原建筑物進(jìn)行加層或立面裝飾，盡可能保留建筑結(jié)構(gòu)和式樣的主要特征，實(shí)現(xiàn)工業(yè)特色風(fēng)貌與現(xiàn)代生活的有機(jī)結(jié)合。可增加現(xiàn)代設(shè)施，賦予新功能，與周邊城市環(huán)境和功能互動(dòng)發(fā)展。