人說“杜甫很忙”，可即便活到今天，他恐怕仍然忙不完最關(guān)心的那件事——安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。

　　自7月21日以來，北京特大暴雨揭開了這座城市真實(shí)的面紗，同時(shí)也讓樓盤質(zhì)量問題躍然紙上。據(jù)地產(chǎn)中國網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，暴雨后京城已有20余樓盤出現(xiàn)漏雨、漏水、墻皮脫落。“樓水水”的爆紅，甚至?xí)簳r(shí)削弱了民眾對于房價(jià)的關(guān)注度。

　　“小區(qū)東門去看海”、“地下室變水族館”、“現(xiàn)場版海上鋼琴師”、“我家成了海景房”、“陽臺就像水簾洞”……或許是憤怒至極，許多網(wǎng)友在曬自家“水災(zāi)”的時(shí)候，不乏自嘲之意。但這些自嘲的對象，卻是各大知名房企出品的精品住宅，甚至是別墅、豪宅。

　　保利地產(chǎn)的保利茉莉公館、金融街的金色漫香林、綠城的綠城百合公寓、中糧萬科的長陽半島，包括棋圣聶衛(wèi)平住的珠江帝景等等，這些動輒幾百萬元甚至上千萬一套的房子，卻禁不住幾場暴雨的洗禮，這讓購房者情何以堪？

　　當(dāng)然，開發(fā)商總是擅長諸多說辭的，被公眾群起攻之的“城市排水系統(tǒng)”便是托辭之一。

　　某樓盤物業(yè)在關(guān)于“防汛搶險(xiǎn)情況通報(bào)”中借此大言不慚。該“通報(bào)”稱，“2012年7月21日夜間突降特大暴雨，因市政排水系統(tǒng)無法將小區(qū)降雨迅捷排出，導(dǎo)致雨水倒灌小區(qū)，致使業(yè)主遭遇水患。”有業(yè)主不解，去年下雨家里已經(jīng)被淹了三次，難道說去年也是幾十年一遇的特大暴雨？而且，為什么附近的其他小區(qū)沒有被倒灌？

　　對于物業(yè)此前的不作為，筆者在此無心去拓展深究。但僅后一個(gè)問題，這份“通報(bào)”就難以自圓其說。同一區(qū)域不同境遇，無論是因材質(zhì)、地勢選擇，還是因樓盤排水設(shè)計(jì)不當(dāng)，開發(fā)商對于項(xiàng)目的“整體質(zhì)量”恐難辭其咎。

　　應(yīng)該說，一場暴雨放大了房屋質(zhì)量問題，卻也為浮躁的房地產(chǎn)行業(yè)敲響了警鐘。

　　就全城“樓水水”事件而言，退一萬步講，城市排水系統(tǒng)工程浩大，許多是幾十年前的設(shè)備未更新，城市個(gè)別區(qū)域出現(xiàn)積水或可理解。但我們看到的“樓水水”項(xiàng)目，有的交房僅三四年甚至一兩年，如此施工、設(shè)計(jì)，開發(fā)商還有何顏面再找托辭？

　　根據(jù)最新報(bào)道，7月25日晚，北京防汛抗旱指揮部召開“721”特大自然災(zāi)害情況通報(bào)會，數(shù)據(jù)顯示，全市受災(zāi)人口160.2萬人，因?yàn)?zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失116.4億元。

　　在這條消息中，“特大自然災(zāi)害”的定性給開發(fā)商們又多提供了一塊遮羞布。但筆者以為，開發(fā)商們切莫以此沾沾自喜。事實(shí)上，自今年以來，各種樓盤“質(zhì)量門”早已層出不窮。即便如萬科、招商地產(chǎn)等行業(yè)龍頭房企，也在精裝修樓盤上栽了不少跟頭，那些發(fā)生在暴雨前夜的、甚至正在發(fā)生的業(yè)主維權(quán)事件，值得業(yè)界銘記且警惕。

　　正視缺陷，莫再拿“天災(zāi)”當(dāng)作遮羞布，在市場前景仍不明朗的當(dāng)下，房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)共勉。