昨日，西安市建委、市財(cái)政局、市房管局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑工作的通知》，該通知自本月起施行。

　　1萬平方米以上新建公共建筑須執(zhí)行綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

　　通知指出，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生的建筑。通知要求，從本月起我市區(qū)域內(nèi)1萬平方米(含)以上新建公益性建筑、公共建筑項(xiàng)目必須按照綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。全市將以政府出資及公益性項(xiàng)目為帶動，著力提高人民群眾“舒適宜居”生活品質(zhì)。各級建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)組織編制相關(guān)管理辦法及綠色建筑施工實(shí)施過程中的監(jiān)管、驗(yàn)收等工作。各級財(cái)政部門，負(fù)責(zé)綠色建筑的財(cái)政補(bǔ)助獎勵資金的籌措及兌付工作。各級房管部門，負(fù)責(zé)制定保障性住房按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的總體方案，保障性住房執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)監(jiān)管工作，并負(fù)責(zé)在《西安市商品房買賣合同》中增加綠色建筑補(bǔ)助獎勵條款。

　　商品房項(xiàng)目獲綠色建筑標(biāo)識70%補(bǔ)助資金兌付給購房者

　　在優(yōu)惠政策方面，通知指出，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，經(jīng)國家、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定，取得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識的，簡化建筑節(jié)能審查備案手續(xù)，加快施工許可審批流程;獲得二三星級綠色建筑標(biāo)識的建設(shè)項(xiàng)目，推薦申報(bào)中央財(cái)政補(bǔ)助獎勵資金(2012年中央財(cái)政獎勵標(biāo)準(zhǔn)為，二星級每平方米建筑面積補(bǔ)助45元、三星級每平方米建筑面積補(bǔ)助80元);獲得一二三星級綠色建筑標(biāo)識的建設(shè)項(xiàng)目，推薦申報(bào)省級財(cái)政補(bǔ)助獎勵資金(省級財(cái)政獎勵標(biāo)準(zhǔn)為，一星級每平方米建筑面積補(bǔ)助10元、二星級每平方米建筑面積補(bǔ)助15元、三星級每平方米建筑面積補(bǔ)助20元)。與此同時，我市還將對獲得綠色建筑標(biāo)識的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行配套補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為，一星級每平方米建筑面積補(bǔ)助5元、二星級每平方米建筑面積補(bǔ)助10元、三星級每平方米建筑面積補(bǔ)助20元。

　　以上中央、省級、市級補(bǔ)助獎勵可同時享受。其中，對獲得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識的商品房住宅項(xiàng)目，補(bǔ)助獎勵資金的30%兌付給建設(shè)單位或投資方，70%兌付給購房者。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在“購房合同補(bǔ)充約定”中載明具體補(bǔ)助獎勵標(biāo)準(zhǔn)、面積和補(bǔ)助獎勵資金數(shù)額，抵扣購房款項(xiàng)。

　　我市給予每個綠色生態(tài)城區(qū)50萬元獎勵

　　此外，我市還將大力推進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)，積極推行新建建筑綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。凡區(qū)域內(nèi)二星級及以上綠色建筑達(dá)到30%以上、2年內(nèi)綠色建筑開工建設(shè)規(guī)模不少于200萬平方米的綠色生態(tài)區(qū)，除享受中央財(cái)政5000萬元、省級財(cái)政100萬元補(bǔ)助獎勵外，本市再給予每個綠色生態(tài)城區(qū)50萬元補(bǔ)助獎勵，補(bǔ)助獎勵資金主要用于補(bǔ)貼綠色建筑建設(shè)增量成本及城區(qū)綠色生態(tài)規(guī)劃、指標(biāo)體系制定、綠色建筑評價(jià)標(biāo)識及能效測評等相關(guān)支出。

　　通知同時要求，承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理的單位，應(yīng)嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)開展工作，確保綠色建筑工程質(zhì)量。凡獲得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識并嚴(yán)格按照綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)(開發(fā))單位將享受項(xiàng)目竣工后新型墻體材料專項(xiàng)基金和散裝水泥專項(xiàng)基金免檢退付押金待遇;施工企業(yè)按審定后的綠色建筑設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格施工的，在該項(xiàng)目當(dāng)年市級文明工地評選中增加5分;監(jiān)理企業(yè)按綠色建筑設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格監(jiān)理的，由市建委直接推薦參與省級優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)評選。