為切實保障城鎮(zhèn)房屋居住和使用安全，避免房屋安全事故的發(fā)生，我市近日出臺《城鎮(zhèn)房屋安全管理辦法》。

　　該《辦法》明確，市房產(chǎn)行政主管部門是全市房屋安全管理的行政主管部門，市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋鑒定工作;各縣房產(chǎn)管理部門具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全管理工作。《辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主大會的決定或物業(yè)服務(wù)合同的約定，定期檢查管理房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。發(fā)現(xiàn)安全隱患，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向業(yè)主委員會書面報告，向全體業(yè)主通報，并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定組織鑒定、維修。

　　建設(shè)、施工單位進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，應(yīng)當(dāng)采取有效安全保護(hù)措施。已危及房屋安全的，建設(shè)、施工單位應(yīng)及時修復(fù)，排除危險。

　　經(jīng)鑒定為危險房屋，確需翻建且符合城市規(guī)劃要求的，房屋所有人可以到有關(guān)部門辦理翻建批準(zhǔn)手續(xù)。危險房屋責(zé)任人未及時修繕治理且危及公共安全的，由房屋所在地政府指定單位代修，發(fā)生的費(fèi)用由房屋責(zé)任人承擔(dān);房屋責(zé)任人生活確實特別困難的，可以予以救助補(bǔ)貼。

　　嚴(yán)重?fù)p壞和有危情的房屋，經(jīng)修繕加固處理達(dá)不到房屋安全使用要求的，或整幢屬于危險房屋的，不得進(jìn)行房屋裝飾裝修。

　　該《辦法》是我市城鎮(zhèn)房屋安全管理方面的第一個規(guī)范性文件，將加快我市城鎮(zhèn)房屋安全管理的法制化、制度化、規(guī)范化進(jìn)程。